Одноэтажные гостевые дома. Преимущества строительства от нашей компании. Особенности проектов гостевых домов

Все больше людей покидают города, предпочитая селиться вдали от шумных трасс и вечно дымящих заводов. Возможность жить в экологически чистой зоне доступна каждому, если знать, с какой стороны подойти к вопросу. Одним из самых удачных решений является строительство гостевого домика на собственном участке. Это позволит получить дополнительную жилплощадь для сдачи в аренду либо приема гостей и родственников. Построить гостевой домик своими руками не так уж сложно, и в этой статье мы расскажем, как это сделать.

Строительство гостевого домика – оптимальное решение для тех, кто часто принимает у себя гостей, имеет большую семью или намерен заняться сдачей жилья в аренду. Существует мнение, что содержание подобного строения нецелесообразно и отнимает слишком много средств и сил, однако так утверждают лишь те, кто не знает, как грамотно спланировать строительство. Если подойти к выбору проекта рационально и правильно подобрать материалы, можно свести затраты на новостройку к минимуму.

Грамотное планирование даст возможность расположить постройку на участке так, чтобы минимизировать протяженность коммуникаций или вовсе отказаться от прокладки трубопровода. Что касается отопления, то для небольшого одноэтажного гостевого домика хватит камина или печки. Если разместить дом неподалеку от бани или основного здания, то на него можно переложить некоторые технические функции, например, сделать там котельную. В случае аварийной ситуации котел, работающий на разных видах топлива, станет резервным источником энергии для всего участка.

Если вы планируете сдавать домик в аренду только в летнее время и не пользуетесь им зимой, то отопление можно вовсе не устанавливать, тем самым сэкономив значительную сумму. Постройку можно также использовать в качестве летней кухни. Самое замечательное, что не существует каких-либо строгих правил использования подобных сооружений – вы можете делать с ними что угодно. Геометрия, размеры, облицовка, дизайн – все это ограничивается лишь вашей фантазией и финансовыми возможностями. На видео ниже представлен уютный гостевой домик с беседкой-верандой.

Однако дизайн гостевого домика должен гармонировать с экстерьером главной постройки и вписываться в существующий ландшафт. Его площадь может быть совсем скромной, например, 40-50 м², но в этом случае следует подобрать подходящую мебель и предметы интерьера. К счастью, сегодня существует большой выбор эргономичной компактной мебели специально для таких случаев. В небольшой спальне можно установить одно- или двуспальную кровать, которая «прячется» в стену или превращается в удобную софу.

Вместо просторной ванны можно поставить современную душевую кабину. Кухню также можно спланировать в соответствии с квадратурой и изготовить гарнитур по индивидуальному чертежу. Маленькая кухня – это не приговор, а прекрасная возможность реализовать креативные идеи и потренироваться в дизайнерском искусстве.

Если у вас на участке до сих пор нет бани, быть может, разумно построить гостевой домик с баней, совместив приятное с полезным. Это не только сэкономит стройматериалы, но сделает отдых жильцов домика более приятным и комфортным. Также можно пристроить в гостевой домик гараж для одного или нескольких авто, сделать небольшую веранду для вечерних посиделок или установить детские качели.

Любому хозяину хочется сэкономить по максимуму, и это совершенно не запрещается, но надо лишь понимать, на чем экономить можно, а во что лучше вложиться по полной. Так, для строительства гостевого домика можно использовать материалы, которые стоят не очень дорого, но позволяют дому «дышать» и хорошо удерживают тепло. Особое внимание следует уделить внешней отделке, тем более если вы планируете сдавать жилье в аренду – домик должен привлекать постояльцев своей аккуратностью и красотой.

Проект гостевого домика должен учитывать не только его геометрию и квадратуру, но показывать конечный результат вплоть до расставленной в комнатах мебели. Сделать это непросто, особенно без соответствующих навыков, поэтому есть смысл доверить проектирование специалистам. Это один из тех случаев, когда экономить не стоит – от правильно составленного чертежа зависят расходы на строительство и будущее обслуживание постройки.

Технология строительства

Если у вас есть проект гостевого домика, то разобраться с технологией строительства проще простого. Многие мастера-самоучки умудряются строить прекрасные и качественные дома, лишь изучив теорию на форумах и сайтах.

Фундамент гостевого домика

Итак, в первую очередь необходимо запастись строительными материалами. Поскольку любой дом начинается с фундамента, вам понадобится много песка, щебня и цемента. Конечно, для небольшого домика можно сделать основание на винтовых сваях, что очень распространено в последнее время. Но если вам хочется поработать собственноручно и максимально сэкономить, можно залить ленточный, монолитный или столбчатый фундамент. В нашем случае вместо столбов было решено использовать бетонные блоки.

Полезный совет: Бетонные блоки нужно выбрать самые качественные, поскольку от этого зависит надежность и долговечность всей конструкции. При выборе обращайте внимание на степень граничной нагрузки изделия, их морозостойкость, размеры, а также наличие в составе гранитной щебенки (блоки с щебенкой прочнее).

Как сделать основание для гостевого домика:

Сделайте разметку на земле по всему периметру будущего здания.
Снимите плодородный слой почвы (дерн). В зависимости от характеристик грунта его толщина может варьироваться от 15 до 30 см.
Выровняйте дно получившегося котлована и тщательно утрамбуйте его.
По периметру расставьте колышки и натяните между ними веревку.
Сделайте небольшие углубления под опорные блоки глубиной около 30 см (может быть от 15 см до 30 см в зависимости от неровности ландшафта). Важно, чтобы все блоки располагались на одном уровне. Чтобы проверить это, положите на соседние блоки длинную рейку, а на нее – строительный уровень.
На дно каждой ямы насыпьте дренажную подушку из смеси песка и щебенки – она будет отводить воду от бетона, не давая ему разрушаться. Толщина подушки должна составлять минимум 10 см (в зависимости от глубины ямы). Когда сделаете насыпи, полейте их водой и тщательно утрамбуйте.
Далее на дренажных подушках необходимо сделать опорные площадки, которые увеличат несущую способность почвы и будут равномерно распределять нагрузку от здания. Для этого приготовьте цементно-песчаный раствор и залейте его с однослойным армированием арматурной или дорожной сеткой.

Каркас гостевого домика

Для изготовления каркаса лучше всего подойдет толстый сосновый брус с сечением не меньше 150х100 мм. Перед использованием обязательно обработайте его антисептиком, иначе он очень быстро начнет гнить. При покупке любых пиломатериалов обращайте внимание на степень их влажности – она не должна превышать 18%, в противном случае конструкция после сборки деформируется.

Из толстого бруса сделайте нижнюю обвязку дома, задача которой заключается в фиксации всей коробки дома на фундаменте. Также она служит опорой для пола и стен. Прикрепляйте брусья так, чтобы размер обвязки был на 5-7 см меньше фундамента – на это место потом будет установлен отлив и прикреплена наружная обшивка здания. Для фиксации элементов используйте саморезы и клей-герметик по дереву. Для усиления жесткости обвязки рекомендуется соединять брусья «в четверть».

Полезный совет: Между нижними брусьями и столбами фундаменты останутся зазоры – заполните их прокладкой из пенополистирола, после чего обработайте все антисептиком.

К нижней обвязке дома прикрепите лаги из соснового бруса сечением 120х100 мм методом «в четверть», усилив фиксацию клеем и саморезами. Чтобы сделать основу для пола, приклейте бруски толщиной примерно 3-4 см к нижней части боковин лаг. Затем уложите на эти бруски обрезную доску, никак ее не прикрепляя – это будет черновой пол.

Стены гостевого домика

После укладки лаг и чернового пола, можно приступать к строительству стен. Для этого также был использован недорогой сосновый брус, но с меньшим сечением – 100х50 мм. Поскольку в нашем случае домик одноэтажный, мощности таких брусьев будет вполне достаточно, чтобы выдержать все изоляционные слои, обшивку и вес кровли.

Как сделать гостевой домик из бруса:

Крыша гостевого домика

Чтобы построить крышу, нужно правильно рассчитать стропильную систему – узнать расстояние между стропилами, их необходимую мощность и т.д. Все эти показатели зависят от многих факторов: ветровая нагрузка в вашем регионе, угол наклона скатов, кровельный материал и т.д. Больше информации на эту тему вы найдете в статье .

Особенности строительства крыши гостевого домика:

Осталось лишь уложить финишное покрытие. Технология монтажа зависит от выбранного материала.

Утепление и отделка

Стены также требуют надежной изоляции от ветра, сырости и холода. Для этого их нужно обтянуть ветроизоляционной пленкой, уложить утеплитель и пароизоляцию. В принципе, этот процесс сильно напоминает вышеописанную работу с крышей, поэтому вопросов возникнуть не должно. Перед обшивкой и утеплением следует установить двери и окна.

Полезный совет: Чтобы свести к минимуму попадание влаги внутрь, прикрепляйте вагонку горизонтально.

После облицовки остается установить водосточную систему и освещение. Что же касается внутренних работ, то для утепления использовалась та же минеральная вата (универсальный утеплитель), причем ее можно применять как для стен, так для потолка и пола.

Поскольку на полу у нас пока что лишь черновой настил, на него нужно постелить гидроизоляционную пленку, а уже потом плотно уложить утеплитель между лагами. В качестве дешевой альтернативы минвате вы можете засыпать керамзит – он тоже вполне достойный утеплитель. Сверху на лаги можно прикрепить чистовой дощатый пол или фанеру-основание для ковролина, ламината или плитки.

Строительство гостевых домиков с каждым годом становится все популярнее, однако услуги застройщиков порой стоят неоправданно дорого. Как видите, в этой работе нет ничего сложного, поэтому с ней вполне можно справиться своими силами. Описанный в этой статье домик реально соорудить меньше чем за месяц.

Как сэкономить

Напоследок предлагаем ознакомиться с парочкой полезных советов. Они помогут вам сэкономить на строительстве дома и сократить расходы на его обслуживание в дальнейшем.

Как сэкономить на гостевом домике:

Утепляйте стены снаружи – это самый эффективный способ.
Устанавливайте качественные окна, поскольку через щели в рамах и проемах уходит больше 50% тепла.
Используйте только энергосберегающие лампочки. Они хоть и стоят дороже, но быстро окупаются, экономя электроэнергию до 80%.
Обязательно установите счетчики на все потребляемые ресурсы.
При возможности используйте альтернативные источники энергии, например, солнечные батареи или ветряки.
Устанавливайте энергоэффективную современную технику класса А+ или А++.

Гостевой домик: фото

Гостевой домик-баня – это настоящая отдушина для тех, кто живет и работает в городе. Отдых в подобной постройке, к примеру, под столицей стоит баснословных денег, но многие готовы их платить. Потому что выходные с дружной компанией, легким паром и замечательными условиями куда более приятны, чем даже полет на жаркие острова. И эту замечательную постройку можно возвести своими руками, на любом участке! А потому русским умельцам, которым редко что бывает не плечу, браться за такое строительство – сплошное удовольствие. А что да как – сейчас расскажем.

Баня-домик: дань моде или практичность?

Баня-домик для гостей – это не просто жилая постройка, в которую где-то вмонтирована парилка, а все остальное – отделка, планировка, дизайн помещений – ничем не отличаются от обычной дачи. Нет: баня-гостевой домик – это конструкция с одной концепцией стиля и архитектуры, где организующим и смысловым центром является как раз парная, и все вокруг подстраивается под нее и ее особый режим эксплуатации. В том числе и дизайн интерьера.

Но давайте сразу определимся с понятиями. Так, гостевая баня-дом отличается от обычной бани с комнатой отдыха тем, что в этой можно даже жить. Здесь есть:

мини-кухня;
полноценный санузел;
отдельная спальня;
хорошо налаженная система водопровода и отвода сточных вод;
постоянное и поддержание оптимальной температуры.

Сюда можно приехать с гостями и остаться на все выходные, или прожить минимум два летних месяца как на даче. Но от полноценного гостевого дома со встроенной где-то там сауной этот вариант отличается такими важными моментами:

баня с моечной, купелью и предбанником – это точка отсчета для всего проекта;
все это добро занимает больше половины всей жилой площади, а не ненужный «угол»;
все материалы для постройки и отделки выбираются исключительно экологичные, т.к. баня-домик предназначена, в первую очередь, оздоравливать тело и дух.

Таким образом, гостевая баня-домик используется не постоянно, а периодически – как «в гости», а потому очень важно продумать, как она будет отапливаться в отсутствие хозяев, и как предупредить такие неприятные ситуации, как лопнувшие трубы.

Тонкости дизайна и планировки

Итак, каковы современные бани-домики для гостей? В большинстве случаев их строят из экологически чистого бруса, и в два этажа. Коммуникации и удобства должны быть, но в минимуме: душевая кабинка , санузел, мини-кухня и прихожая, и на все это выделяется как можно меньше квадратных метров. Как говорят дизайнеры, лишь бы было, но не отвлекало. А вот вся остальная площадь делится примерно в такой пропорции: 50% - на парилку, бассейн, купель, душевую и предбанник, и 50% - на гостевую спальню и просторную комнату отдыха. И все отделывается в едином задуманном стиле.

Планируя внутреннее пространство гостевой бани-домика, строго соблюдайте все строительные нормы, правила и рекомендации опытных строителей. Самое главное – сделать такую баню полностью пожаробезопасной и защитить мебель комнаты отдыха от лишнего пара и влаги. А потому, как бы ни хотелось сэкономить пару-тройку ценных квадратных метров на предбаннике, не делайте этого: между парилкой и выходом в жилую зону обязательно должен быть тамбур.

И, наконец, не поддавайтесь уговорам знакомых сделать в такой постройке что-то нестандартное против строительных правил, т.к. «у того и того такое есть, и все нормально, никто не сгорел». Помните: вы в первую очередь строите именно парную, и только во вторую – жилой домик.

А более подробно обо всех тонких нюансах проведения электрики, паро- и гидроизоляции русских бань вы можете прочитать на нашем сайте в этом же разделе. А теперь давайте рассмотрим более подробно, как построить разные гостевые бани-домики: как дорогие и фешенебельные, так и компактные и уютные.

Проект #1 - скромно, но со вкусом

В гостевом домике с баней принято устраивать отдельный полноценный санузел, с горячей и холодной водой. А для этого можете погрузить в вырытый заранее колодец специальный насос с фильтром, поставить котел или накопительный водонагреватель . Сам нагреватель ставьте прямо в моечной, а от нее уже отведите трубы в туалет и кухонную часть дома.

Да, на сами строительные материалы придется потратиться и немало. Но мы раскроем секреты 5 разных вариантов постройки гостевого домика-бани: начиная от бюджетного каркасника, возвести который можно самостоятельно за один отпуск, и заканчивая «барским» домом в два этажа, с бассейном и верандой.

Другие проекты бань с верандой можно увидеть в статье

Вот, к примеру, отличный проект и его реализация:

Проект #2 - для тех, кто любит шикарный отдых

Идеальный вариант гостевого дома-бани для небольшой семьи, куда еще периодически будут наведываться гости – это 6х6 м площади и жилая мансарда. Каркасная технология – недорогая и под силу любому человеку. Для нее не нужна никакая дополнительная техника или бригада, такую баню можно строить не спеша и самостоятельно. Проверяя при этом каждый этап лично, будучи уверенным, что все сделано на совесть и никто ничего не крал, отчего потом ничего «случайно» не сломается и не прогниет.

Если вы хотите посмотреть на самые красивые бани мира, советуем ознакомиться со статьёй

Стройте такой дом-парную по технологии «Платформа». Ее суть в том, что даже еще не обшитые стены не будут шататься, потому что:

В каждой наружной стене врезаются по две укосины в противоположных направлениях.
Наружные стены крепко соединены с внутренними, и поверху перевязаны второй доской верхней обвязки друг с другом. Именно вторая доска дает нужный результат.
Весь каркас снизу прибивается к общей сплошной платформе пола, и поверху также связан сплошной платформой верхнего перекрытия.

Эта технология хороша также тем, что сразу после постройки стен можно заниматься их отделкой: не нужна ни усадка, ни конопатка, как в случае срубов. Подробнее о данном проекте:

Фундамент под такую постройку подходит даже ленточный малозаглубленный. Обязательно сделайте дополнительно еще одну поперечную ленту между моечной и парилкой. Внутри фундамента оборудуйте небольшой технический подвал: здесь вы сможете ввести и вывести воду, разместить фильтры, гидроаккумулятор и остальные коммуникации.
Наружные стойки каркасных стен делайте шириной 150 мм, а внутренние стены – 100 мм.
Потолок, пол и стены мансарды в такой бане утепляйте базальтовыми плитами, желательно «Роквул Лайт Баттс», а внутренние стены с перекрытием первого этажа – «Роквул Саунд Баттс», которые обеспечивают еще и хорошую звукоизоляцию.
В этом проекте пол всего первого этажа выложивается практичным керамгранитом, а крыша – финской гибкой черепицей. Что касается отделки такого домика, то для внутренней традиционно подойдет вагонка, а в качестве наружной – блокхаус.
Самая удобная лестница для бани-домика – поворотная с забежными ступенями. Мансарду же разделите минимум на две отдельные комнаты – хотя бы холл и гостевую спальню.
Размеры парилки в этом проекте – 2х2,7 и высота потолка – 2,55 м. Общий объем в итоге – 13,8 куб.метров.
Для зимнего домика-бани важно, чтобы и полы были теплыми. А для этого уложите под покрытие маты теплого пола с регулировкой температуры. Причем желательно с дистанционной регулировкой – ведь в гостевой дом приезжают не каждую неделю. Так, в ваше отсутствие температуру пола нужно задать в 5°С, а для выходных с друзьями – до +20°С.
На втором этаже установите конвекторы. Все регуляторы температуры выведите в отдельный блок тамбура возле электрощитка. Туда же потом установите устройство для дистанционного включения-выключения. Так вы будете спокойны за свой домик-баню даже при долгом отсутствии.

Итог: достаточно жесткая конструкция каркаса, какая и нужна для гостевого дома-бани.

Проект #3 - отдых на славу (акцент на экстерьер)

Вот об этом моменте обычно известно меньше всего. Чем отделывать баню-гостевой дом? Понятно, что лучше современным сайдингом. Еще декор? Зачем… В итоге получается достаточно изнутри уютная и комфортная постройка, которая внешне все так же выглядит нелепо и дешево. И приезжать в такую не всегда будет желание – все-таки мы любим, когда наш глаз радует все.

А ведь достаточно только увидеть подобные проекты на глянцевых журналах, как становится понятно: готовые домики-бани из рекламы выглядят потрясающе и так манят потому, что у них продуман и экстерьер: внешний дизайн бани и окружающее ее пространство. А это: красиво оформленный пруд перед парной, стилизированная садовая мебель, хорошая подборка внешней отделки постройки и декорированных элементов и удачный светодизайн.

Даже без особых вложений вы можете значительно изменить участок, на котором стоит ваша баня: выложить с помощью трафарета «сельские» каменные дорожки, выстругать пару скамеек из коряг и покрыть их лаком, установить садовые качели, повесить стилизированные фонарики, выкопать неглубокий пруд (используя готовую чашу), посадить хвойные многолетние кустарники. А сам дом-баню отделать не ярким дешевым фасадом ядовитого цвета, котрый только в каталоге хоть как-то смотрится, и не «рваными» кирпичными кусками (на что мода уже давно прошло), а хотя бы придать ей вид настоящей русской парной: с сайдингом под качественный брус, резными элементами и соответствующим флюгелем. Поставить тот же барбекю на приделанную террасу и огромную бочку с водой.

Вот это и есть гостевая баня-дом – там, где хорошо отдыхать и во всем чувствуется настоящий русский дух! Присмотрите для себя, к примеру, вот такой проект:

Проект #4 - дом-баня с жилой мансардой

Нередко баню строят как еще и гостевой домик с одной только жилой мансардой. Что поделать, если на более обширную площадь и пристройки недостаточно запланированного бюджета. Но не беда: главное правильно организовать пространство, и далеко не одна только летняя спальня может быть на мансардном этаже.

Во-первых, сразу же разделите это помещение на две отдельные зоны. Поэтому, еще на этапе строительства «поднимите» вторую часть мансарды подиумом в три ступени – это и эффектно, и практично. Посередине сделайте те самые ступеньки, а справа и слева от них – вмонтированные выдвижные ящики. В них вы сможете хранить и постельное белье, и посуду, и все другое необходимое. Больше не нужно будет ни шкафов, ни громоздких комодов, а сама мансарда станет визуально намного большей.

Далее, на поднятой части организуйте зону отдыха: здесь может быть мягкая мебель, диваны, ночники, игрушки. Для того, чтобы прикрыть эту зону, используйте обычные японские ширмы или же установите раздвижные панели, которые сейчас в моде.

Вторую часть можно отвести для общения с гостями: здесь обустраивается бильярдная, крепится на кронштейн плазменный телевизор, устанавливается мини-бар. Мебель не ставьте громоздкую – подойдут только небольшие пуфы или мягкие безкаркасные кресла, а то и вовсе бросьте просто пледы на пол, ведь в выходные он всегда будет теплым из-за того, что под ним топится парилка.

А как строится такая баня, вы можете подробно рассмотреть на нашей фото-инструкции:

Проект #5 - современный стиль всему голова

В гостевой бане-доме весь дизайн интерьера – это единая концепция. Даже спальня, не говоря уже о комнате отдыха или предбаннике, должна быть подобной отделки и стиля, что и все остальное. Больше всего для этой цели подойдет вагонка из натуральной древесины, деревянный пол и мягкий текстиль.

Комната отдыха в таком здании предназначена в первую очередь для времяпровождения с родными и друзьями, а потому главные ее атрибуты – это большой массивный стол, огромный плазменный телевизор, шкура хищника на стене, деревянные полки грубой обработки и мягкая мебель.

Кухня в таком домике тоже может быть, но на нее тогда выделяется минимум пространства, и достаточно поставить всего пару-тройку модульных элементов. А вот таких помещений, как библиотека, детская, просторная ванная или гардеробная быть не должно.

Подробнее можете рассмотреть процесс строительства такой бани здесь:

По желанию, отдельно вы можете разместить в бане-домике бильярдную, бассейн, тренажерный зал и «японскую» мансарду, где нет никакой мебели, и ароматные травяные чаи пьют прямо на коврике посреди пола.

Да, и еще одно: строя гостевой дом-баню, сразу продумайте, где вы и ваши друзья смогут оставить на ночь свои автомобили. Это может быть отдельный просторный гараж, или же лучше выделить для этой цели добротный цоколь под самой баней. Ведь обычно только по окончанию масштабной и дорогой стройки многие новоиспеченные хозяева начинают вспоминать об этом немаловажном аспекте. И хватаются за голову.

Прислушивайтесь к нашим советам, экспериментируйте, планируйте – и мечта станет фешенебельной реальностью!

Реализацию проекта гостевого дома с баней можно выполнить практически на любом приусадебном участке. Два типа строений совмещаются в одном здании. Это является выгодным решением, особенно при достаточно ограниченном пространстве. Решившись строить подобное сооружение, можно не сомневаться, что это станет выгодным вложением средств.

Отправившись на дачу с семьей или друзьями, можно будет попариться в баньке, а затем отдохнуть в кругу родных и близких. Подобные проекты ныне пользуются большой популярностью. Если владельцы приусадебного участка обладают минимальными строительными навыками, они смогут создать подобное строение самостоятельно.

Особенности проекта

Проекты гостевого дома с баней (фото представлено далее) отличаются некоторыми особенностями. Постройка представляет собой обычную дачу, в которой помимо жилых помещений есть парная с предбанником. Здание не займет много места на участке.

При желании можно создавать двухэтажные дома. Строения с мансардой также пользуются большой популярностью. На первом этаже будет располагаться баня. Комнаты для отдыха следует обустроить на втором этаже. Существует множество одноэтажных гостевых домов с баней. Выбор зависит от бюджета строительства, а также предпочтений хозяев дома.

В процессе возведения представленного объекта необходимо выдержать единое стилевое решение для всех помещений. Материалы, из которых будет возводиться дом, должны быть экологически чистыми. Это главное требование при организации подобного строительства. Баня займет большую часть пространства дома.

Размещение на участке

Рассматривая проекты гостевого дома с баней, необходимо в первую очередь спланировать расположение постройки на участке. От этого во многом будет зависеть комфорт ее эксплуатации. Если на участке уже есть дом или другие постройки, новое здание должно находиться от них на расстоянии 6-15 м. При этом учитывается класс воспламеняемости материала, из которого сделаны все объекты.

Следует также решить еще несколько вопросов. Дверь гостевого дома не должна располагаться напротив входа в основное здание участка. Также следует предусмотреть наличие площади для парковки.

Если же гостевой домик будет возводиться одновременно с главным строением, необходимо создать общую систему их коммуникаций. Это позволит сэкономить средства семейного бюджета в процессе строительства. Желательно выделить возле гостевого дома отдельную зону для отдыха.

Планировка

Хозяева участка могут выбрать проект гостевого дома с баней и бассейном, мансардой, террасой и прочими дополнительными элементами. Однако в большинстве случаев необходимо сначала продумать планировку.

I -помещение парной.
II - предбанник.
III - комната отдыха.

В одной половине дома должны располагаться парная, моечная, бассейн, душевая и предбанник (раздевалка). Вторая половина отводится для спален, гостевых комнат, прихожей, кухни. При этом внутренняя отделка этих двух частей должна сочетаться, гармонировать между собой.

Какой бы проект ни выбрали хозяева участка, они должны предусмотреть наличие определенных систем и помещений в гостевом доме. Здесь обязательно должна быть кухня, санузел, отдельная спальня. Необходимо предусмотреть наличие отопительной, канализационной, водопроводной систем. Также требуется качественная вентиляция во всех помещениях. Даже если постройка не будет эксплуатироваться в зимний период, необходимо продумать систему защиты коммуникаций от промерзания.

Составление сметы

Пересмотрев проекты гостевого дома-бани из бруса, пеноблоков, кирпича, необходимо составить расходную смету. К основным ее статьям будут относиться фундамент, материалы для внешних и внутренних стен, кровля. Также в ней учитывают затраты на утеплительные и гидроизоляционные материалы, крепежный материал (гвозди, скобы, саморезы и т. д.), окна, двери.

В помещении парной должна стоять печь. Существует множество моделей отопительного прибора для парной. Для сухой сауны можно приобрести электрическую открытую печь. Если же хозяева планируют создать русскую баню, необходимо сделать закрытую каменку. Она будет отапливаться дровами или иным видом топлива.

Далее просчитываются расходы на приобретение коммуникационных материалов (трубы, фитинги, вентиляционные каналы, электрические провода и все сопутствующие материалы). Отдельной статьей затрат в смете выступает декоративная отделка внутри и снаружи помещения. Точный расчет потребности в материалах позволит значительно сэкономить в процессе возведения строения.

Деревянный дом

Проект гостевого дома с баней может предполагать строительство здания из древесины. Одним из самых популярных решений становится возведение подобного объекта из бревна. Это экологичный, красивый материал. Он обладает относительно невысокой стоимостью.

Также может применяться в подобных целях клееный брус. Постройка из подобного материала может полностью соответствовать по своим функциям обычному загородному дому. Если расположить спальные помещения на втором этаже, а помещение парной под ними, в верхних комнатах воздух будет теплым. Находиться в таких помещениях будет комфортно.

Древесина способствует сохранению тепла. При правильной обработке и подготовке материала строение не потребует реставрации еще не один десяток лет. Это надежный, долговечный и прочный материал. Оформить внутреннее пространство парной также можно при помощи древесины. Лучше всего использовать вагонку. Сорт древесины не должен выделять смолы при нагреве.

Дом с мансардой

Популярностью сегодня также пользуются проекты гостевых домов-бань с мансардой. Такой вариант позволяет вписаться в ограниченный бюджет строительства. Помещение мансарды отводится для жилых комнат. Здесь располагаются спальня и гостиная. Поэтому имеющееся пространство потребуется разделить на две части.

Чтобы разграничить небольшое внутреннее пространство без возведения стен, в одной половине комнаты делают возвышение. Это будет спальное место. Организовать внутреннее пространство необходимо максимально правильно. Здесь не должно быть ничего лишнего. В нише под спальным местом можно сделать выдвижные ящики. Сюда будет складываться одежда, постельное белье и т. д.

Ставить в мансардном помещении комоды, шкафы категорически не рекомендуется. Они займут слишком много места. Возвышенное спальное место можно дополнительно ограничить при помощи ночников. В комнате можно поставить небольшие низкие диванчики. Лучшим вариантом станет японский стиль.

Отделка помещений

Выбирая проекты гостевых домов с баней из пеноблоков, древесины или кирпича, немаловажным вопросом является планировка отделочных работ. Стиль мансарды или комнат второго этажа может быть классическим, японским, средневековым, древнерусским и т. д. Выбор зависит от вкусовых предпочтений хозяев дома.

Рассмотрев особенности проектов гостевого дома с баней, каждый владелец приусадебного участка сможет выбрать наиболее подходящий вариант для себя.

Наша компания строит недорогие садовые домики под ключ в Москве и Подмосковье. За многие годы деятельности мы собрали множество удачных форм домов от эконом-класса, до эксклюзивных решений по разумной цене. В каталоге сайта можно найти как небольшие варианты для чисто утилитарных целей, так и полноценные дачные дома для длительного комфортного проживания в летние месяцы.

Хотите построить садовый дом по собственному проекту? Мы возьмем на себя все хлопоты – разработаем уникальный дизайн-проект, профессионально воплотим его «в дереве», бережно доставим комплект до участка и максимально быстро соберем. Садовый домик из бруса непременно станет украшением вашей дачи и любимым местом отдыха.
Здесь только некоторые наши преимущества, которые помогут вам сделать правильный выбор:

Цены на наши садовые домики из бруса - возможно, самые выгодные в Москве и Подмосковье. Этого удалось добиться последовательным снижением себестоимости производства. При этом используются высококачественные материалы и комплектующие.
Экологически чистые материалы – сухой профилированный мини-брус и доска из лиственных пород. Обрабатываются по нашей собственной технологии, без добавления клеевых компонентов и прочей вредной химии.
Минимальные сроки строительства. От эскиза проекта до сдачи садового домика под ключ пройдет не более 7-10 дней. В случае, если выбираете готовое решение – срок сдачи значительно сократится.
Высокое качество. Наша команда – это профессиональные строители с внушительным опытом работы в отрасли. Что немаловажно, весь процесс строительства будет проконтролирован нашим руководством.
Современный дизайн и комфорт. В дачных строениях нашего производства сочетаются приятные, уютные формы, навеянные деревенскими мотивами, в то же время они выглядят достаточно современно. Продуманная планировка сделает пребывание на даче максимально комфортным.

Закажите у нас возведение деревянного домика – это недорого, быстро и бесхлопотно. Мы поможем обустроить ваш загородный участок так, чтобы получать от летнего отдыха только незабываемые впечатления.

Владельцы загородных домов и дач обычно строят на участке ряд вспомогательных построек, предназначенных для эффективной организации пространства и повышения комфорта жизни. В последнее время стало популярным заказывать не большой дом для гостей. Такая постройка сразу выдает радушного хозяина, который рад пригласить гостей остаться на денек-другой.

Наша компания занимается строительством гостевых домиков из дерева под ключ. Все наши постройки возводятся с использованием качественного бруса и евровагонки камерной сушки (класс в) и других современных строительных материалов. Благодаря такому подходу обеспечивается быстрое возведение комфортабельных зданий с хорошей тепло- и звукоизоляцией, высокой устойчивостью и надежностью.

В каталоге «ДачаМастер» есть разнообразные проекты гостевых домов на дачу для частного дома. Выбор планировки и конструкции зависит от назначения. Например, если семья строит большой дом, актуально на этот период установить на участке домик-бытовку, который впоследствии использовать для размещения гостей. Очень популярны проекты двухэтажных гостевых домов, совмещенных с баней - их можно использовать для организации летнего отдыха. В каталоге есть и простые однокомнатные домики, и двухэтажные мини-коттеджи с кухней, санузлом и мансардой. Нашей команде по силам реализовать любой проект, в том числе и индивидуальный, с учетом потребностей, взглядов и бюджета заказчика.

Купить гостевой домик в «ДачаМастер» - это очень удобно!
Наша компания предлагает лучшие условия в регионе, а также адекватные цены на строительство домов из дерева. Мы отличаемся от конкурентов:
. прозрачным ценообразованием. Вы не столкнетесь со скрытыми наценками, завышением стоимости и увеличением цены в процессе строительства;

Ответственным подходом. С вами будет заключен договор, где прописана стоимость, условия работы, ответственность сторон. Наши клиенты защищены от невыполнения обязательств и срыва сроков;

Удобной оплатой. Вы вносите деньги за гостевой домик только после того, как он построен и вы остались довольны реализацией;

Широкими возможностями. У нас самый большой выбор проектов, а также есть возможность изготовить индивидуальные чертежи. Мы сможем собрать и установить дом в любом месте вашего участка. Срок строительства среднестатистического небольшого домика - 1 день.

Одноэтажные гостевые дома. Преимущества строительства от нашей компании. Особенности проектов гостевых домов