Заделка швов в панельных домах снаружи технология. Технология ремонта межпанельных швов. Цена для частных заказов
Правильно выполненная герметизация межпанельных швов – залог качественной эксплуатации жилища, благодаря комплексной защите от атмосферных воздействий, протечек. Разгерметизация требует принятия экстренных мер по устранению деформации и разрушения в области стыков. Проникновение влаги может вызвать промерзание стен, образование конденсата, появление плесени, грибка.
Герметизация межпанельных швов выполняется при нарушении целостности стыков. Причинами разгерметизации может выступить:
- несоблюдение нормативов строительной технологии при возведении конструкции;
- смещение панельных блоков, вследствие неравномерной усадки несущих элементов здания;
- деформация панелей под воздействием резких температурных перепадов;
- интенсивное влияние атмосферных осадков, условия повышенной влажности и низкие показателей температурных условий.
Технология утепления межпанельных швов должна происходить поэтапно, в соответствии с установленными правилами. Деформационные изменения требуют проведения вскрытия паза между полотнами панелей.
Работы по утеплению и герметизации производятся по стандартной технологии:
- Очищение и зачистка поверхностей от старой изоляции, пыли, краски, мастики.
- Расшивка трещин в межпанельном пространстве.
- Заполнение швов теплоизолирующим материалом (пенополиуретановая монтажная пена). После нанесения, в процессе затвердевания, состав расширяется, заполняя поры, пустоты в недоступных местах шва. При проведении работ поверхности стыков должны быть чистыми и сухими.
- Закладка утеплителя вилатерм. Материал отличается плотной структурой, обладает оптимальными характеристиками теплоизоляции, эластичности, удобен в монтаже. Утеплитель укладывается без разрывов, заполняя всю длину швов. Требуется оставить место для герметизации после прокладки материала.
- В завершения выполняется обработка швов герметизирующими составами (гидроизоляционные мастики), которые закрывают утеплитель после укладки от внешних воздействий.
Проведение ремонтных работ по герметизации рекомендуется выполнять при температурном диапазоне от -10°С до +30°С, и полном отсутствии атмосферных осадков. Нарушение внешних условий при монтаже, приведет к недолговечности гидрозащиты.
Герметизация межпанельных швов изнутри квартиры производится в случае невозможности выполнения высотных работ с внешней стороны жилища. Помещение следует освободить от мебели. Далее производится поверхностное вскрытие межпанельных стыков и определение объема работ. В случае, если уплотняющий материал находится в удовлетворительном состоянии, целесообразно проведение запенивания паза между панелями, подготовив отверстия вдоль шва.
При отсутствии утеплителя и деформации панельных блоков потребуется производить глубокое вскрытие швов. Технология проведения работ аналогична внешним ремонтным работам. Процесс наружной герметизации межпанельных швов домов подразумевает использование алгоритма первичной и вторичной обработки стыков блоков.
Герметизация межпанельных швов первичного типа производится в новых строениях. Заделка стыков выполняется при помощи укладки утеплителя. Применяется инновационный материал вилатерм, представленный в виде округлых трубок из пенополиэтилена, или пенофлекс (монтажная пена). Внешняя поверхность утеплителя покрывается защитным слоем гидроизолятора – мастики.
Тщательная обработка межпанельных швов в панельных домах гарантирует качественное утепление и влагозащиту при агрессивном воздействии погодных условий. Оптимальным выбором станут герметизирующие материалы для фасадов, которые отличаются устойчивостью к перепадам температур, сохраняя свойства на протяжении длительного времени.
Вторичная заделка наружного межпанельного стыка
Герметизация панельных швов вторичного вида подразумевает ремонтные виды работ на участках, где ранее уже проводилась обработка стыков между панелями. Повторные обновления покрытий рекомендуется производить каждые 5-7 лет. Применение герметиков и вид ремонта зависит от текущего состояния шва.
Отсутствие сильных повреждений, удовлетворительное качество покрытия, позволяет ограничиться обновлением наружного слоя герметизации. Признаки деформации, глубокие разрушения, требуют проведения капитальных ремонтных работ, подразумевающих вскрытие швов, устранение старых наполнителей. В таком случае, герметизация межпанельных швов производится по первичной технологии.
Особенности технологии утепления межпанельных швов «Теплый шов»
Утепление межпанельных швов при наличии значительных признаков разрушения производится по трехкомпонентной технологии «Теплый шов». Методика выполнения имеет существенные отличия от стандартных ремонтных работ. Основным материалом выступает полиуретановая пена, которая не используется при других вариантах.
Герметизирующий состав позволяет усилить устойчивость межпанельных швов к химическим и механическим воздействиям. Полиуретан обладает низкой способностью к накоплению влаги. После застывания пены, образуется материал с оптимальными характеристиками теплоизоляции. При помощи полиуретановой пены, можно выполнить полноценную заделку швов домов, благодаря заполнению всех полых пространств даже в наиболее недоступных местах.
В результате применения технологии трехкомпонентной герметизации и утепления межпанельных швов изнутри, достигается оптимальный уровень защиты от влаги и ветра. Во избежание накопления конденсата в области межпанельного стыка, метод утепления межпанельных швов изнутри должен выполняться поэтапно, учитывая все основные нормы и требования.
Первоначально производится очистка поверхности, устранение старого состава. Подготовленный паз обрабатывается пеной на основе полиуретана. До момента застывания укладывается уплотнитель, после чего производится нанесение гидроизолирующей мастики. Утепление межпанельных швов в панельных домах позволяет предупредить нерациональную теплопотерю, повышая температуру помещения на 3-4°С.
Правила герметизации межпанельных швов
Выполнение работ должно учитывать индивидуальные характеристики состояния межпанельного пространства. Правила герметизации межпанельных швов помогут достичь желаемого результата, выполнив технологию качественно, в полном соответствии с нормами.
Стандартные правила утепления и герметизации межпанельных стыков:
- Присутствие протечек в области торцевой поверхности стены требует проведения капитального ремонта по заделке межпанельных швов торца фасада и продольной стены.
- Протечка в области вертикального стыка устраняется при полной замене вертикальных швов с примыкающими горизонтальными участками по всей высоте фасада здания.
- Наличие деформации горизонтального межпанельного шва, требует проведения ремонтных работ в области трех-четырех панельных рядов конструкции.
Герметизация межпанельных швов должна учитывать определенную степень нагрузки на зоны соединений. Герметизирующие поверхности подвергаются попеременному растяжению, сжатию. Материал утеплителя и герметик подбираются в соотношении усадки, колебаний конструкции.
Воздействие нагрузки увеличивается соизмеримо ширине шва, поэтому рекомендуется укладка меньшего в два раза слоя герметика, чем ширина межшовного пространства между панелями. При выборе материала также следует учитывать характеристики составов, степень устойчивости к нагрузкам и внешним влияниям.
Материалы при работах со швами
Основное назначение материалов для герметизации межпанельного шва изнутри, состоит в качественном устранении трещин и разрушений для предупреждения попадание влаги в стыки между панелями.
Обработка по уплотнению швов производится при помощи специальных материалов:
- мастики, герметики;
- гидроизолирующие жгуты;
- монтажная пена;
- вилатерм.
Выбор определенного материала зависит от состояния межпанельных швов и вида ремонтных работ. Герметик (герметизирующая мастика) применяется при косметическом ремонте герметизации межпанельных швов.
Отсутствие повреждений на швах утеплителя позволяет выполнить лишь обновление мастичного слоя. Не рекомендуется использовать цементно-песчаные смеси, битумные материалы, ввиду низких эксплуатационных свойств. На поверхности твердых покрытий образуются трещины, сколы.
Капитальный ремонт герметизации панельных, межпанельных швов, выполняется при полном раскрытии стыков и замене утеплителя. Далее производится герметизация и окрашивание. Важно учитывать эксплуатационные характеристики утеплительного материала, степень прочности и устойчивости к внешним воздействиям.
Выполняя герметизацию межпанельных швов, материалы должны представлять собой утеплитель, который обеспечит надежную теплозащиту и выступит основой для укладки мастики, или ленты. Оптимальным выбором станет состав на основе вспененного полиуретана.
Промерзание и попадание влаги в межпанельные швы, может вызвать серьезные разрушения, стать причиной дискомфортной атмосферы в жилище. Своевременные и качественные ремонтные работы по утеплению и герметизации стыков, избавят от неприятных последствий, увеличив долговечность конструкции.
Введение
Есть ли ГОСТ на утепление межпанельных швов? Я за свою практику каких только технологий не видел, какая же технология надежнее. Связавшись со знакомым инженером проектировщиком, узнал от него, что все параметры герметизации шва указываются в проектной документации. При изготовлении проекта проектировщики руководствуются СНиП 12-01-2004 "Организация строительства" и СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции".Из всего вышесказанного следует, что для правильного понимания как же утеплить швы своей квартиры нужно:
1).Прочитать СНиП 12-01-2004 "Организация строительства" и СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции".
2). Руководствуясь прочитанной информацией, а именно техническими характеристиками, подобрать материалы которые нам подходят, не забывать при этом об их стоимости.
3). Имея на руках все необходимые материалы правильно выполнить работы по расчистке, утеплению и герметизации шва.
Ниже я приведу Вам выдержку из нормативов по производству герметизации швов ДЕПАРТАМЕНТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ, РАЗВИТИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ ГОРОДА Москвы ГУП «НИИМОССТРОЙ».
Теоретическая часть
1. Общие положения.
1.1. Работы по изоляции стыков наружных стен при монтаже полносборных зданий следует выполнять в последовательности, предусмотренной технологическим регламентом по производству строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений, в том числе полносборных зданий, с учетом требований СНиП 12-01-2004 "Организация строительства" и СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции".
1.2. Работы по герметизации стыков и швов с использованием полимерных материалов не рекомендуется выполнять при температуре наружного воздуха ниже - 20 °С, при дожде, снеге и тумане.
2. Причины появления часто встречающихся дефектов
2.1 Возможные нарушения водо- и воздухоизоляции ограждающих конструкций крупнопанельных зданий могут возникать по следующим причинам:
Неправильный
выбор герметизирующих и уплотняющих
материалов для изоляции стыков, а также
использование некондиционных материалов,
не отвечающих требованиям ГОСТ и ТУ на
материалы;
- дефекты, возникающие при
изготовлении панелей (отклонения от
размеров, превышающие допустимые;
нарушения целостности торцевых граней
стеновых панелей; повышенная пористость
бетона наружных граней и др.);
- дефекты,
возникающие при складировании и
транспортировке панелей (сколы граней,
углов, гребня, зуба, другие местные
повреждения);
- дефекты, допущенные
при монтаже панелей (отклонение от
размеров зазоров в стыках между панелями,
превышающие допустимые; клиновидная
форма стыков; смещение стыкуемых панелей
относительно плоскости фасада; наличие
обратного уклона балконных плит при
заделке в стены и т.д.);
3. Конструктив
3.1. Конструкция стыка должна обеспечивать:
Водонепроницаемость
при заданных перепадах давлений воздуха
на наружной и внутренней поверхностях
стен;
- воздухопроницаемость согласно
СНиП 23-02-03:
-для жилых, общественных и
бытовых зданий - не более 0,5 кг/(м2·ч);
-для
производственных зданий - не более 1,0
кг/(м2·ч)
- сопротивление теплопередаче
- не ниже значения сопротивления
теплопередаче для наружных ограждающих
конструкций.
3.2. В стыках наружных стеновых панелей следует применять комплекс материалов, обеспечивающих их качественное уплотнение и герметизацию:
Герметизирующие
мастики (герметики);
- уплотняющие
материалы;
- ленточные материалы;
-
грунтовочные составы;
- теплоизоляционные
материалы.
4. Материалы для устройства межпанельных стыков и требования к ним
4.1. Общие требования
4.1.2. Материалы, применяемые для изоляции межпанельных стыков, должны быть совместимы между собой и с материалами стыкуемых элементов конструкций.
4.1.4. Интервал температур применения герметизирующих материалов от минус 10 до 35°С. В случае необходимости применения материалов при более низкой температуре следует провести технологические мероприятия в соответствии с настоящими рекомендациями.
4.1.6. Материалы, применяемые для изоляции стыков, должны быть стойкими к длительному воздействию эксплуатационных факторов. Долговечность (срок службы) герметизирующих и уплотняющих материалов должна быть не менее 5 условных лет эксплуатации.
4.2. Отверждающиеся герметики и требования к ним
4.2.1 Для герметизации межпанельных стыков рекомендуется применять одно- и двухкомпонентные отверждающиеся мастики, которые после отверждения превращаются в резиноподобные эластичные герметики.
4.2.2. Отверждающиеся герметики должны соответствовать требованиям ГОСТ 25621-83 и техническим условиям на них.
4.3. Уплотняющие материалы и требования к ним
4.3.1. Для уплотнения горизонтальных и вертикальных стыков рекомендуются материалы, обладающие эластичностью.
4.3.2. Уплотняющие прокладки, применяемые в межпанельных стыках, должны отвечать следующим требованиям, характеризующим их технологические и эксплуатационные свойства:
Сопротивление
сжатию прокладок любого сечения при
температуре 20 ± 5°С не более 0,25 МПа минус
20 ± 5°С не более 0,50 МПа
- остаточная
деформация при сжатии на 25 - 50 % не более
10 - 20 %, температура хрупкости не ниже
минус 40°С.
4.3.3. Рекомендуются пенополиэтиленовые изделия (прокладки) Изодом (ТУ 2244-001-99267398-2007), Вилатерм (ТУ 2291-009-03989419-06) разных типоразмеров, которые устанавливаются в стык обжатыми на 25 - 50 %, и за счет упругих свойств вместе с герметиком обеспечивают герметичность стыка. Прокладки Изодом и Вилатерм являются также подложкой под герметик и обеспечивает создание необходимой толщины и конфигурации мастичного шва.
4.3.4. Пенополиэтиленовые изделия Изодом, Вилатерм выпускаются длиной 3000 мм в виде круглого сечения с отверстием (наружный диаметр от 30 до 120 мм) и сплошного сечения (наружный диаметр от 6 до 80 мм). По согласованию с потребителем Вилатерм выпускается других размеров и конфигураций. Отклонения по длине и наружному диаметру составляют не более ± 1,7 %.
5. Технология устройства стыков наружных стеновых панелей зданий при строительстве
5.1. Работы по устройству стыков наружных стеновых панелей зданий следует выполнять с учетом требований СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», раздел 3.
5.2. Установка в стыки пенополиэтиленовых прокладок Вилатерм, как основы под герметик, и герметизация стыков отверждающимися герметиками выполняются со стороны фасада с навесных люлек, площадок, методами промышленного альпинизма.
5.3. Уплотнение стыков пористыми прокладками.
5.3.1. Для уплотнения горизонтальных и вертикальных стыков применяются пенополиэтиленовые прокладки «Вилатерм», «Изодом» или аналогичные уплотняющие материалы.
Прокладки должны быть поперечно обжаты в стыке на 20 - 50 % от первоначального диаметра. На стройплощадках следует иметь прокладки различных диаметров с учетом возможных при монтаже панелей отклонений в размерах стыковых зазоров.
5.3.2. Прокладки устанавливают насухо в горизонтальные и вертикальные стыки со стороны наружной поверхности стены в качестве подосновы под герметики.
5.3.3. Прокладки запрещается растягивать при установке, во избежание повреждений поверхности прокладку необходимо заводить в стык, используя закругленную деревянную лопатку.
5.4. Герметизация стыков отверждающимися герметиками
5.4.1. Приготовление и применение герметика производится в соответствии с Инструкцией по его применению.
5.4.2. Двухкомпонентные отверждающиеся герметики поставляются заводом-изготовителем комплектно в весовой дозировке согласно паспорту на каждую партию герметика.
5.4.3. Приготовление герметика производится на месте работ такими порциями, которые можно израсходовать полностью в течение половины рабочей смены (4 ч). Перемешивание компонентов герметика должно производиться с помощью электродрели со специальной насадкой в течение 5 - 6 мин до получения однородной массы.
5.4.5. Отверждающиеся мастики при внесении в стык должны иметь положительную температуру независимо от температуры наружного воздуха. При герметизации стыков в холодное время года герметик перед нанесением в стык в течение суток должен быть выдержан при температуре (20 ± 3)°С.
5.4.6. Запрещается выполнять герметизационные работы во время дождя, снегопада, на мокрых кромках панелей, а также при температуре наружного воздуха ниже минус 20°С.
5.4.7. Отвержающиеся мастика наносятся в стык по упругому основанию, в качестве которого служат пенополиэтиленовые прокладки "Вилатерм" или "Изодом".
Практическая часть
"Лучше один раз увидеть, чем два раза прочитать"
народная мудрость первой половины ХХI века
Во всех сферах человеческой жизни теория - всё гладко, а вот на практике проявляются много непонятных нюансов.
В первом варианте шов вскрылся ровно, поэтому туда возможно вставить вилатерм, во втором варианте кромка шва разрушена и вставить туда вилатерм невозможно, поэтому шов просто заполняется пеной, после высыхания пена срезается и закрывается герметиком. Так как тепловое сопротивление пены и велотерма практически равны, с технологической точки зрения оба варианты утепления корректны.
КОМПЛЕКС ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ
г. МОСКВЫ
УПРАВЛЕНИЕ РАЗВИТИЯ ГЕНПЛАНА
г. МОСКВЫ
МОССТРОЙЛИЦЕНЗИЯ
ВЕДОМСТВЕННЫЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
ИНСТРУКЦИЯ
по герметизации стыков
при ремонте полносборных зданий
ВСН 40-96
Москва - 1996
Разработаны лабораторией герметизацией стыков ограждающих конструкций НИИМосстроя (зав. лабораторией Е.Ф. Файфман, ст.н.с. А.Н. Коротаев) при участии Мосстройлицензии (Ю.И. Столяров, к.т.н. Н.Д. Фельдман).
Нормы предназначены для инженерно-технического персонала и рабочих-герметчиков, выполняющих работы по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий.
Ведомственные строительные нормы согласованы с Техническим управлением АО ХК "Главмосстрой", АО "Мосремстрой".
Замечания и предложения по содержанию ВСН направлять по адресу: 117192, Москва, Винницкая ул., д. 8, НИИМосстрой, лаборатория герметизации стыков ограждающих конструкций.
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящая инструкция является руководством при выполнении работ по герметизации стыков наружных стен и оконных (балконных) блоков при ремонте полносборных зданий.
1.2. Инструкция предназначена ИТР, мастерам и рабочим-герметчикам.
1.3. Настоящая инструкция содержит требования, предъявляемые к производству работ по герметизации стыков наружных стен и оконных (балконных) блоков при ремонте полносборных зданий.
1.4. Герметизацию стыков наружных стен и оконных (балконных) блоков должны выполнять рабочие-герметчики, прошедшие специальное обучение и имеющие удостоверение на право производства герметизационных работ.
1.5. При ремонтной герметизации должны использоваться только материалы, предусмотренные проектом. Замена предусмотренных проектом герметизирующих и уплотняющих материалов допускается лишь по согласованию с организацией - автором проекта.
Ремонтная герметизация стыков должна предусматриваться в рабочих чертежах проектов зданий или в проектах организации работ.
1.6. Для герметизации стыков и грунтовки кромок панелей должны применяться материалы, прошедшие контроль и удовлетворяющие требованиям действующей технической документации.
1.7. Объем ремонтных работ по герметизации стыков наружных стен и оконных (балконных) блоков устанавливается сметной документацией и до начала работ фиксируется на схемах фасадов дома представителями строительной и эксплуатирующей организаций.
1.8. Герметизация стыков наружных стен и оконных (балконных) блоков производится с самоподъемных электрифицированных люлек или с автовышек.
II. ОБСЛЕДОВАНИЕ СТЫКОВ
2.1. С целью качественного проведения ремонта здания следует провести тщательное обследование и оценку эксплуатационной надежности подлежащих ремонту стыковых соединений, выявление дефектов их герметизации и установление причин их возникновения.
Проводить обследование целесообразно в осенне-зимний период с целью наиболее полного выявления протечек, промерзаний и повышенной воздухопроницаемости.
2.2. Обследование стыков проводят представители строительной организации, производящей работы по герметизации, проектной, научной и эксплуатирующей организации.
Для проведения обследования необходима следующая техническая документация:
Чертежи фасадов;
Проектные решения стыков;
Список квартир, в которых наблюдаются дефекты стыков наружных стен;
Информация о ранее проведенных ремонтах ограждающих конструкций.
2.3. Визуальные обследования должны включать обследования помещений внутри зданий, а также наружных стеновых панелей и их стыков снаружи - в местах, соответствующих появившимся дефектам.
Внутри здания обязательному обследованию должны подвергаться квартиры, имеющие дефекты стыков, а также смежные квартиры, т.е. расположенные рядом, выше и ниже этажами. Пятна на внутренней поверхности наружных стен, являющиеся результатом протечек и промерзаний, необходимо фиксировать на схемах помещений. Помещения, имеющие дефекты стыков, должны быть отмечены на поэтажных планах.
2.4. При наружном обследовании должны быть отмечены повреждения защитного слоя в стыках, трещины, дефекты наружных стеновых панелей (околы граней и углов панелей, сколы или отслоения облицовочной плитки, трещины в фактурном слое и т.п.), дефекты примыканий плит лоджий и балконов к наружным стеновым панелям, а также примыканий оконных и дверных (балконных) блоков к проемам.
Все выявленные при наружном осмотре дефекты должны быть занесены в "Журнал контроля качества производства работ по заделке и герметизации стыков полносборных зданий", отмечены на чертежах фасадов с указанием типа дефекта.
2.5. На основании выполненных обследований должны быть составлены заключения с выводами и предложениями о ремонтных работах, ведомость дефектов по каждому фасаду каждой секции обследованного дома. Объем ремонтных работ по герметизации стыков наружных стен и оконных блоков устанавливается сметной документацией.
III. ОРГАНИЗАЦИЯ РЕМОНТНЫХ PAБOT
3.1. Перед ремонтом необходимо провести следующие подготовительные работы:
Изучить техническую документацию, составленную по результатам обследований (см. );
Завезти необходимые механизмы, инвентарь, инструмент и приспособления для ремонта;
Смонтировать и опробовать подъемно-транспортное оборудование;
Выполнить подводку электроэнергии;
Провести инструктаж рабочих по правилам техники безопасности, технологии и объемам производства работ.
3.2. Объем производства работ по ремонту стыков на каждом объекте или на фасаде каждой секции жилого дома назначают на основании данных обследования.
Объем работ по герметизации стыков при ремонте жилых зданий зависит от вида дефектов, наиболее вероятных причин их возникновения, мест и характера их проявления, а также от типа ремонтируемых стыков. При этом в случаях, связанных с устранением протечек, необходимо исходить из следующего:
При наличии дефектов стыков в 25 % и более помещений, выходящих на данный фасад, должен быть проведен ремонт всех стыков, находящихся на этом фасаде, включая стыки между плитами балконов и лоджий и наружными стеновыми панелями, а также места примыканий оконных (балконных) блоков к граням проемов;
При наличии отдельных дефектов стыков в помещениях, выходящих на данный фасад (в менее чем 25 % помещений), ремонту подвергают дефектный стык, смежные с ним горизонтальные и вертикальные стыки этого и вышерасположенного этажей, а также места примыканий оконных (балконных) блоков к граням проемов смежных панелей вышерасположенного этажа.
При наличии отдельных дефектов в местах примыканий оконных (балконных) блоков к граням проемов ремонту подвергают указанные дефектные стыки.
В случаях, связанных с устранением промерзаний и повышенной воздухопроницаемости, ремонту подвергают только дефектные стыки.
IV. ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА РА БОТ ПО ГЕРМЕТИЗАЦИИ СТЫКОВ ПРИ РЕМОНТЕ ПОЛНОСБОРНЫХ ЗДАНИЙ
4.1. Основные операции, составляющие технологический процесс герметизации стыков при ремонте зданий следующие:
Подготовка ремонтируемых стыков;
Восстановление целостности элементов стыков и фасадов, устройство дополнительной изоляции стыков;
Ремонтно-восстановительная герметизация стыков, ремонт мест примыкания оконных (балконных) блоков к граням проемов.
4.2. Подготовка ремонтируемых стыков.
Подготовка ремонтируемых стыков включает следующие виды работ: расчистку от краски и загрязнений, расшивку трещин в растворе, удаление теплопроводных включений, потрескавшегося раствора и старого герметика.
4.2.1. Расчистку стыков следует проводить в тех случаях, когда для устранения дефектов требуется удалить заполнение устья стыка (например, в случаях восстановления противодождевого гребня), а также при выходе из строя материалов заполнения стыка.
4.2.2. Расчистка стыков выполняется вручную - с помощью скарпеля и молотка или механизированным способом (см. ).
В расчищенных стыках следует просушить полости путем продувки сжатым воздухом. Кромки панелей очистить металлической щеткой и обезжирить растворителем (бензином, сольвентом или растворителем марки Р-4).
4.2.3. Поверхность кромок стыков в момент герметизации должна быть в сухом состоянии. Вести герметизацию во время дождя, снегопада, а также при мокрой поверхности кромок - запрещается !
4.3. Восстановление целостности элементов стыков.
Работы по восстановлению целостности элементов стыков следует производить после расчистки швов. Эти работы включают восстановление водозащитной функции противодождевого гребня, целостности зуба, углов и граней панелей. Восстановление водозащитной функции противодождевого гребня осуществляется путем установки в месте повреждения гребня специального защитного фартука.
При восстановлении целостности зуба, углов и граней панели в местах повреждений устанавливают деревянные опалубки. Непосредственно перед установкой места повреждений должны быть очищены и просушены сжатым воздухом. Поверхности в местах контакта восстанавливаемой части и бетона панели следует обработать 20 %-м раствором эмульсии ПВА в воде или цементным молоком.
Замоноличивание восстанавливаемых участков необходимо производить полимерцементными составами. Арматурные выпуски (каркасы, сетки), обнажившиеся в местах повреждений, должны быть сохранены.
4.4. Ремонтно-восстановительная герметизация.
Ремонтно-восстановительная герметизация стыков наружных стен полносборных зданий может выполняться в следующих вариантах:
Герметизация стыков с заполнением устьев отверждающимися мастиками по уплотняющим прокладкам;
Поверхностная герметизация стыков;
Ремонтная герметизация “открытых” стыков с одновременным преобразованием их в “закрытые”.
Выбор способа герметизации стыков зависит от характера дефекта, возможных способов его устранения, типа ремонтируемого стыка, а также вида (марки) используемой герметизирующей мастики.
Все применяющиеся при ремонтно-восстановительной герметизации материалы должны соответствовать требованиям действующих ГОСТ и ТУ, а технология их приготовления и нанесения - инструкциям и указаниям по применению этих материалов.
4.4.1. Герметизацию ремонтируемых “закрытых” стыков, а также “открытых” стыков с заполнением устьев герметизирующими мастиками по уплотняющим прокладкам, как правило, следует выполнять с применением тех же (или аналогичных) материалов, которые использовались ранее при устройстве стыков.
Кромки панелей в зоне герметизации необходимо предварительно покрыть грунтовочными составами.
4.4.2. В расчищенный и подготовленный к ремонту стык установить насухо новую уплотняющую прокладку с поперечным обжатием на 20 - 50 %. Заведение прокладок следует осуществлять с помощью закругленной деревянной конопатки.
Прокладки Вилатерм-СП необходимо устанавливать без разрывов на всю длину стыка. Прокладки из вспененной резины типа ПРП-40 разрешается склеивать на расстоянии не менее 0,5 м от мест пересечения горизонтальных и вертикальных стыков, обрезая их концы на “на ус”.
4.4.3. Заполнение устья стыка мастикой должно производиться с помощью пневматического или ручного шприца либо шпателем. После укладки слой мастики следует разровнять с помощью деревянной расшивки, смоченной в воде или мыльном растворе, а затем придать его поверхности форму, показанную на .
4.4.4. Поверхностная ремонтно-восстановительная герметизация стыков с использованием отверждающихся мастик выполняется в тех случаях, когда не требуется расчистки стыков.
При нанесении герметика по раствору предварительно наклеивается на раствор полимерная лента с липким слоем шириной 20 - 40 мм или наносится 5 - 10 % раствор полиизобутилена (ГОСТ 13303-86) в бензине (ГОСТ 2084-77*). Толщина слоя герметика в этом случае должна составлять 4 - 6 мм, а ширина полосы должна перекрывать ширину стыка (ранее нанесенного герметика) и заходить на поверхность панели не менее чем на 20 мм с каждой стороны.
При повторном ремонте полоса наносимого герметика должна полностью перекрывать полосу ранее уложенного герметика и заходить на бетонные панели не менее чем на 20 мм.
4.5. Ремонт мест примыкания оконных (балконных) блоков к граням проемов.
Указанные работы выполняются со стороны фасада и помещения и включают подготовительные и ремонтно-восстановительные работы.
4.5.1. При проведении подготовительных работ со стороны фасада необходимо выполнить следующие операции:
Снять металлический отлив;
Расчистить стыки по периметру оконного проема, удалив цементно-песчаный раствор и слой герметизирующей мастики (если он имеется);
Расчистить штробы для установки металлического отлива в нижней четверти проема, а при их отсутствии - устроить штробы на всю толщину четверти;
При наличии трещин на четвертях проемов выполнить их расшивку и ремонт цементно-песчаным раствором.
4.5.2. При проведении ремонтно-восстановительных работ со стороны фасада необходимо выполнить следующие операции:
Произвести герметизацию стыков по периметру оконного проема;
Установить металлический отлив с заведением в штробы и с заведением фальца металлического отлива в прорезь оконного блока. Отлив крепится к оконной коробке на гвоздях с шагом 150 - 200 мм;
Произвести зачеканку вертикального и верхнего горизонтального стыка между четвертями и оконным (балконным) блоком, а также штробы в местах установки отлива полимерцементным раствором;
Произвести окраску четвертей и оконного блока.
Рис. 1. Герметизация стыков тиоколовым герметиком:
V. МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ГЕРМЕТИЗАЦИИ СТЫКОВ
5.1. Для грунтовки кромок панелей и герметизации стыков должны применяться только материалы, предусмотренные проектом и рабочими чертежами.
Качество материалов, используемых при выполнении работ по герметизации, должно соответствовать требованиям ГОСТов и технических условий, для чего каждая партия поступающего на стройку материала должна подвергаться испытаниям на соответствие ТУ.
Материал, не прошедший испытаний, не допускается к использованию.
5.2. Герметизирующие материалы должны храниться в сухих отапливаемых, вентилируемых закрытых помещениях с соблюдением требований ТУ на эти материалы и в соответствии с правилами пожарной безопасности. По истечении срока хранения необходимо провести повторные испытания герметизирующих материалов на соответствие требованиям технических условий.
Каждая партия герметизирующих материалов должна иметь паспорт завода-изготовителя, который сохраняется и впоследствии прикладывается к акту приемки работ.
5.3. В практике отечественного строительства в настоящее время применяются герметики различного вида: однокомпонентные отверждающиеся (например Эластосил 137-181); двухкомпонентные отверждающиеся (например, АМ-0,5, ЛТ-1, Элур (ЛТ-2), а также импортные: силиконовые, полиуретановые, соответствующие требованиям ГОСТов; нетвердеющие мастики (например Бутепрол - 2М и т.п.).
Для герметизации температурных швов между панелями наружных стен при ремонте полносборных зданий следует применять только отверждающиеся одно- или двухкомпонентные эластичные герметики, способные воспринимать деформации растяжения-сжатия не менее ± 25 % ширины шва.
Для швов примыканий допускается применять герметики, выдерживающие деформации до 10 - 12 %.
Герметизирующие материалы для герметизации стыков при ремонте полносборных зданий представлены в .
5.4. Однокомпонентные герметизирующие мастики поступают на строительную площадку готовыми к употреблению и могут быть использованы сразу после помещения их в соответствующее технологическое оборудование (ручной шприц, пневмошприц, электрогерметизатор).
Двухкомпонентные вулканизующиеся герметики АМ-0,5, ЛТ-1, Элур (ЛТ-2) и т.п. поставляются заводом-изготовителем комплектно в виде двух различных паст в раздельной упаковке. Соотношение основной и отверждающей паст при смешивании указывается в паспорте, сопровождающем каждую партию мастики.
Приготовление герметика должно производиться на месте работ (в будке герметчика) такими порциями, которые можно израсходовать полностью в течение половины рабочей смены (4-х часов). Смешивание компонентов герметика следует производить с помощью электросверлилки ИЭ-1035 со специальной насадкой в течение 8 - 10 мин до получения однородной массы.
При перемешивании герметика насадку необходимо перемещать от центра ведра к краям и обратно.
Запрещается:
Нарушать дозировку, приведенную в паспорте;
Перемешивать герметик вручную;
Разбавлять его растворителями.
Температура двухкомпонентных герметиков при их переработке (нанесении в стык) независимо от температуры наружного воздуха должна быть +15 ¸ 20 °С. Зимой подогрев мастики производится в будке герметчика.
VI. КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
6.1. Строительная лаборатория должна регулярно проводить контроль качества герметизирующих и уплотняющих материалов на соответствие ТУ в момент их поступления и в процессе хранения.
6.2. Работы по герметизации стыков должны выполняться под пооперационным контролем технического персонала строительного управления (участка) и периодическим контролем лаборатории.
6.3. Пооперационный контроль качества работ по герметизации должен включать проверки:
Качества подготовки поверхностей кромок в стыках;
Температуры герметика;
Толщины и прямолинейности кромок полосы герметика на стыках;
Правильности дозировки компонентов и тщательности их перемешивания при приготовлении герметика.
6.4. Выполнение работ по ремонту стыков должно фиксироваться в специальном журнале.
6.5. Приемку выполненных работ следует сопровождать осмотром всех отремонтированных стыков с выборочными контрольными замерами. По завершении приемки составляется акт, который должен быть подписан представителями организации, производившей ремонт, проектной, научной и эксплуатирующей организациями.
VII. ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РАБОТ
7.1. При производство работ по герметизации и ремонту стыков должны соблюдаться требования СНиП III-4-80* “Техника безопасности в строительстве”, “Правил пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ ” (утвержденных ГУПО МВД СССР от 26.02.86 г.) и требования настоящих ВСН.
7.2. Для герметизации стыков наружных стеновых панелей на фасадах при ремонте следует пользоваться самоподъемными люльками (ЛТ-80-250, АЭ-100-300).
7.3. Оборудование для перемешивания и нанесения герметика должно находиться в исправном состоянии, его эксплуатация должна производиться в соответствии с инструкцией по эксплуатации этого оборудования.
7.4. Перед перемешиванием и нанесением герметика должны быть проверены и при необходимости исправлены либо отрегулированы у электросверлилки - зануление корпуса и изоляция проводов.
7.5. Перед началом ремонтных работ по герметизации стыков на рабочих местах должны быть вывешены плакаты и предупредительные надписи, разъясняющие безопасные способы выполнения работ.
7.6. Подъемные люльки могут быть допущены к эксплуатации только после их испытаний статической и динамической нагрузкой. О результатах испытаний должен быть составлен акт. К работе на люльках допускаются специально обученные, назначенные приказом по Управлению рабочие. При перевешивании люльки нахождение на ней людей, материалов и инструментов категорически запрещается. Рабочие настилы на люльках зимой тщательно очищаются от снега и наледи.
7.7. Электрооборудование будки герметчиков должно быть заземлено. Включать и выключать его разрешается только дежурному электрику.
7.8. Герметчики должны:
а) быть обучены безопасным и прогрессивным приемам выполнения соответствующих операций технологического цикла;
б) иметь наряд-допуск па производство этих работ, а до их начала быть проинструктированы по технике безопасности на рабочем месте;
в) допускаться к работе с герметиками, содержащими токсичные и легко летучие огнеопасные вещества, только после специального обучения, а также инструктажа о свойствах материалов и мерах пожарной безопасности.
7.9. Запрещается пользоваться открытым огнем и курить в местах, где проводится дозировка и перемешивание герметиков.
7.10. Герметчики должны быть обеспечены спецодеждой из брезента, рукавицами, резиновыми перчатками, профилактическими мазями для смазывания кожи рук перед началом работы.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБОРУДОВАНИЯ И ИНСТРУМЕНТОВ ДЛЯ НАНЕСЕНИЯ ГРУНТОВОЧНЫХ СОСТАВОВ,
ГЕРМЕТИЗИРУЮЩИХ МАСТИК, УСТАНОВКИ ПРОКЛАДОК
За годы панельного строительства зданий было создано множество серий проектов жилых домов и нежилых сооружений, отличающихся конструктивно. Но технологически они все имеют общие плюсы и минусы в процессе их эксплуатации. Самым значимым звеном в цепи работ по обслуживанию панельного строения является шовное соединение в местах стыков конструктивных элементов. Дело в том, что при осадке здания неизбежно происходит незначительное, но изменение геометрии, проявляющееся в виде трещин по швам, заделанным штукатурным раствором.
Дом «дышит», и это вполне естественное и нормальное его состояние, но оно создает массу неприятных проблем по устранению трещин. Понятно, что панели могут незначительно сдвигаться относительно друг друга, а все смещения неизбежно суммируются в швах, как наиболее ослабленном месте. В этом случае нарушается герметизация швов, сущность которой заключается в замазке пустых мест между панелями.
Усиления с армированием в практике ремонта первых серий панельных пятиэтажек экспериментально проводились, но это приводило к появлению двух новых факторов: трещин на самой панели, и сквозному промерзанию стен. Швы должны иметь достаточно пластичную заделку. До семидесятых годов 20 века использовалась пакля в теле бетонного сооружения, с наружной защитой от осадков в виде раствора и битумного лака. Позже от этого наполнителя отказались в пользу такого материала, как вилатерм.
Так что герметизация панельных швов проходит с использованием новой технологии.
Вспененный полиэтилен прекрасно удерживает тепло. Но и по пластичности такой материл много выигрышнее. Со временем совершенствовалась технология применения новых материалов, и теперь при ремонте по заделке стыков панельных швов есть выбор, в зависимости от того, какие размеры имеет расстояние между плитами, насколько место сопряжения должно быть защищено от погодных факторов и доступности самого места проведения работ.
Поскольку заделка и герметизация швов в панельном доме важны для повышения теплоизоляции и гидроизоляция, то при работах основными материалами являются: вилатерм и монтажная пена. Подобные материалы достаточно хорошо могут сочетаться при заделке просторных полостей, где наполнителем является вилатерм, а уплотняющим материалом - полиуретановая пена. Если расположение полости не имеет прямого доступа, оно, как правило, заполняется монтажной пеной или пеной через отверстия в вилатерме.
В случае, если ремонтные работы проводились ранее с достаточно качественной наружной защитой, но при этом процессе сохранились межшовные полости, для которых необходимо утепление межпанельных швов в панельных домах, проделываются технологические отверстия, по 3 - 4 на метр шва.
Герметизация швов в панельном доме, технология заделки швов сейчас не представляет особой сложности.
Через специальные отверстия производят заполнение полостей без вскрытия старой заделки, с последующим нанесением защитного слоя из мастики. Подобным образом, с использованием технологических окон и отверстий, проводят и работы по герметизации межэтажных перекрытий внутри здания.
Не вдаваясь в технологические тонкости, можно сказать, что в зависимости от конкретного состояния сопряжений панелей, специалистом-технологом нашей компании выбирается наиболее экономичный и качественный способ устранения пустот, основанный на пятнадцатилетнем опыте работы предприятия в этой сфере, и опыте применения новых технологий в домостроительстве.
Владелец сооружения или квартиры всегда заинтересован в сохранении качественном состоянии строения, и потому стремится защитить его от воздействия воды, солнца, температурных перепадов и иных климатических факторов. Существует несколько технологий, по которым проводится герметизация межпанельных швов в панельных домах и утепление панельных швов
Наиболее подходящими в этой связи станут работы, проводимые нашей компанией по технологии тёплого шва .
Технология «плотный шов»
Этот способ является более прогрессивным вариантом методики работы по герметизации стыков панельных конструкций. Такая технология предполагает, кроме защиты от влаги, заполнение швов полнотелым шнуром из вспененного полимера ассортимента фирмы Вилатерм.
Качественная заделка межпанельных швов в панельных домах проходит с использованием материала от Макрофлекса, Пенофлекса и т.п. Подобная ликвидация пустот в швах возможна в том случае, если полость на продолжительном расстоянии имеет одинаковую ширину, и нет глубоких сколов. Если не соблюсти данное требование, то трубка не закроет углубление скола или значительное расширение полости в стыке конструкций, как результат появятся щели, ремонт межпанельных швов в панельных домах в этом случае не принесет должного результата.
Так как изменение геометрии швов обычно связано с усадкой вновь построенного здания, то плотность заполнения шва по технологии «плотный шов» обычно обеспечивается во время плановых ремонтных работ, или по желанию заказчика на сооружениях с многолетним сроком эксплуатации.
Если укладка трубки из вилатерма недостаточно сильно сплющена, чтобы держаться в шве, её заполняют монтажной пеной.
Ширина прокладочных материалов выбирается с припуском на 10 - 15% от размера шва в максимально широком месте шва, после чего следует герметизация от влаги.
Технология «Теплый шов»
«Тёплый шов» в своём классическом варианте выполняется производством работ в следующей последовательности:
Подготовительная очистка поверхностей будущего шва;
Обработка поверхностей стыка путём нанесения влаги и монтажной пены, как клеящего материала;
Укладка уплотнителя вилатерм на не застывшую пену;
Закладка шнура или трубки вилатерм из пенополиэтилена;
Заполнение уложенной трубки монтажной пеной;
Уплотнение пеной всех подготовленных швов, включая пересекающиеся, от пустот и щелей;
Удаление излишков макрофлекса после полимеризации пены;
Окончательная герметизация гидрофобной мастикой.
Данная технология наиболее полно и качественно отвечает предъявляемым требованиям по утеплению с одновременной гидроизоляцией строительных межпанельных швов.
Сравнительный анализ двух технологий: «Тёплый» и «Плотный шов», показывает, что материальная база в обоих случаях одна и та же, и различие состоит лишь в объёмах используемых стройматериалов, и в стоимости комплекса производимых работ.
/ Технология ремонта межпанельных швов?
/ Услуги промышленного альпинизма при уборке снега с крыш
/
По какой технологии проводить ремонт межпанельных швов?
Как только здание принято в эксплуатацию, его конструктивным элементам приходится подвергаться значительным статистическим нагрузкам. Причем эти нагрузки будут возрастать по ходу того, как происходит заселение. Без естественной усадки фундамента тут не обойтись. Она кажется малозаметной. Однако материалы изготовления фундаментальной основы мало пластичные, и поэтому конструктивные элементы просто смещаются со своих позиций. В том случае, если речь идет о внутри расположенных конструкциях, то особого вреда жилью это не наносит. Гораздо хуже дело обстоит, когда речь заходит о внешних элементах.
Мелкие трещины покрывают стыки, и говорят о том, что они лопнули. Но этот дефект также не серьезно влияет на исправность всей конструкции. В случае с фасадными швами, которые располагаются между плит, ситуация снова иная. Причина появления проблемы состоит в том, что первичную заделку стыков производят с помощью растворов. Как только трещины начинают увеличиваться в размерах, из них начинают вываливаться и выкрашиваться довольно значительные куски цементной массы. Внешняя часть стен зданий труднодоступна. И это усугубляет проблему еще больше.
Практически любые постройки в течение нескольких лет после возведения продолжают дышать. Они приспосабливаются к особенностям почвы.Можно ли оградить здание от этого процесса? Нет, какую бы технологию не использовали строители, определенный уровень осадки в любом случае будет.
Качественный ремонт межпанельных швов
Качественный http://www.promalpservice.ru/germ.html ремонт межпанельных швов и промышленный альпинизм помогают справиться с последствиями. Они защищают строительные материалы и конструкции из них от разрушения. Они восстанавливают целостность стыков, препятствуя появлению влаги и сквозняков в комнатах. Пластичные полимерные составы, которые выбирают, проводя утепление межпанельных швов, обладают надежностью и долговечностью.
Отметим, что в прежние годы заделка межпанельных швов предполагала использование пенькового шнура и пакли. Для того, чтобы обеспечить гидроизоляцию, строители раньше использовали мастику и битумный лак. Современная герметизация межпанельных швов - это процесс, который выполняется при помощи полимерной мастики и вилатерма. В последнем случае речь идет о вспененном полиэтилене, который не только надежен, но и не способен нанести никакого вреда человеческому организму. Он отличается высоким уровнем гибкости и прекрасно теплоизолирует стыки.
Использование материалов для герметизации швов
Отдельно стоит сказать о том, что герметизация швов при помощи вилатерма проводится уже не первый год. И поэтому эффективность и долговечность решения действительно гарантированы. Новые материалы обеспечивают комплексную защиту. Они не просто заделывают даже мелкие пустоты, но и герметизируют, утепляют швы между плитами. Они оберегают стыки в дальнейшем от влаги и других неблагоприятных погодных воздействий.
Одно из преимуществ современных материалов состоит в том, что они выполняют комплексную задачу. Они одновременно защищают стыки от воздействия влаги и утепляют их. Отработанная годами технология заделки подразумевает использование одновременно двух материалов, которые отлично взаимодействуют и дополняют друг друга - полиуретановой пены и полиэтиленовой массы. Первая известна нам также как монтажная пена. Вторая обычно предстает как пластиковый чулок, использующийся при утеплении коммуникационных труб. Благодаря отличной сочетаемости стройпродукции, качество результата гарантированно высокое. Заделка и заполнение просторных пустот не составляют проблемы.
Вилатерм для герметизации швов
Вилатерм может быть представлен в виде шнура или трубки. Его укладывают в пустые зоны шва и используют как наполнитель. Оставшиеся щели запенивают полиуретановым составом. Заделку нередко выполняют для того, чтобы обеспечить гидрозащиту прежде утепленных стыков, разрушенных действием атмосферных осадков или по другим причинам. Кстати, если вариант именно таков, то применяют несколько иную технологию. Она подразумевает сохранение целостности покрытия. В определенных областях перфоратором мастера выполняют отверстия. Как правило, их количество составляет 3-4 штуки на пог.метр. Отверстия необходимы для введения полимерного пенного материала.
Герметик для ремонта межпанельных швов
Аналогичным образом осуществляют заделку с помощью герметика. Какую технологию стоит предпочесть? На этот вопрос смогут ответить только профессионалы, и только после того, как они обследуют швы и оценят их текущее состояние. После учета всех факторов, они расскажут вам о том, как именно устранить имеющиеся дефекты наиболее эффективным и оптимальным образом.
Наша компания предлагает вам на выбор несколько проверенных и высокоэффективных вариантов утепления межпанельных стыков. Кроме того, мы можем провести ремонт вашего балкона. Ознакомьтесь с самыми востребованными технологиями.
ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОЛОГИИ ТЕПЛОГО ШВА
Технологию теплого шва принято считать одной из самых высокотехнологичных и действенных в тех случаях, когда требуется провести качественную заделку межпанельных стыков. Ее основная особенность состоит в том, что она комплексная и универсальная. Она помогает оградить шов как от утечки тепла, так и от воздействия влаги. В процессе мастера будут использовать полнотелый преднапряженный шнур вилатерма. Для того, чтобы заполнить небольшие щели и пустоты, воспользуются также монтажной пеной, к примеру, Макрофлексом или Пенофлексом.
Но использовать пенополиэтиленовый шнур необходимо только тогда, когда у щели нет существенных перепадов и ее диаметр не превышает размеры самого вилатерма-шнура. Кроме того, на замке плит не должно быть сколов. Дело в том, что распрямляясь, утепляющая прокладка материала просто не сможет захватить их.
Как правило, технологию теплого шва используют в случае с новостроем. Впрочем, этот вариант будет хорош и в том случае, если здание было возведено еще во времена советского союза. Метод теплый шов обладает достаточной гибкостью. Он дает возможность применения трубок из вилатерма с монтажным составом.
СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕХНОЛОГИИ ТЕПЛОГО ШВА
Стандартное применение технологии теплого шва происходит по следующей схеме:
* рабочее пространство подготавливается к процессу, все рабочие поверхности расчищаются;
* поверхности протираются влажной тряпкой, наносится монтажная пена;
* укладывается утепляющая прокладка вилатерма;
* уложенная трубка заполняется монтажным составом;
* контролируется отсутствие пустых областей после того, как пена окончательно расширится;
* излишки пены удаляются после того, как состав застынет окончательно;
* для обеспечения внешней защиты от погодных явлений на поверхность наносят гидрофобную мастику.
Несмотря на то, что технология теплого шва не отличается особенной сложностью выполнения, она безопасна и надежна, и позволяет проводить ремонт стыков на высшем уровне. Естественно, что у любой строительной организации будет ограниченный выбор материалов. Но в нашей ситуации мы можем использовать унифицированную материальную базу и достигать разных целей. Это позволяет избегать лишних финансовых затрат. Проводимые работы обойдутся вам гораздо дешевле.
Макрофлекс пена для герметизации межпанельных швов
Технология теплого шва показывает наибольшую эффективность в случае с труднодоступными щелями и пустыми участками. Пена подается через трубку, и проникает во все пустоты. Для того, чтобы заделать все щели, в утеплителе нужно предварительно просверлить отверстия. Их делают на расстоянии в 10 дюймов друг от друга. Через отверстия пена подается в пустоты и заполняет их на 100%.
Что касается самой трубы, то пена создает в ней избыточное давление, и поэтому трубка начинает максимально плотно прилегать к бетону и мелкие щели также герметизируются. Как известно, именно мелкие трещинки наиболее часто и активно способствуют утечке теплого воздуха из жилья. Кроме того, через щели в дом идет холодный воздух с улицы.
Технология теплого шва обладает достаточной универсальностью. Она может быть использована как в промышленных масштабах, и заказана эксплуатирующими предприятиями. Так и в частных объемах, когда заделку необходимо провести для одной-единственной квартиры панельного здания. Наша компания готова сотрудничать как с юридическими, так и с частными лицами.
Если вы хотите провести грамотный ремонт межпанельных стыков, обращайтесь в нашу компанию. Одно из преимуществ такого решения будет состоять в том, что все юридические и бюрократические сложности мы будет решать сами. Все, что потребуется от вас в качестве заказчика, просто позвонить нам и договориться о встрече.
График нашей работы - традиционный. Требуется ли ваше личное присутствие при заделке? Нет, вы можете заниматься своими делами. Для того, чтобы провести работы, нам необходимо будет собрать пакет документов. В список необходимых бумаг входит различная разрешительная документация. Но от вас потребуется только написание заявки и подпись на этом листе. Все документы мы отнесем в контролирующие органы лично.
В большинстве случаев к нам обращаются потому, что целостность швов была нарушена на последних или первых уровнях здания. Как правило, речь идет о нарушенной гидроизоляции. Стеновые панели, подвалы и крыши - слабое место любого сооружения.
Цена ремонта межпанельных швов
Стоимость нашей работы различна, но всегда окупает себя достигнутыми результатами. Если вам необходимо обработать стыки всего периметра квартиры, то это одно дело, если определенной части - совершенно другое. Наши опытные мастера готовы прибыть на замеры и оценить ситуацию на месте. В среднем составляет 350 руб. за погонный метр шва сос стоимостью работы и материалов.
Кроме того, примерную цену услуг вы можете рассчитать и сами. Используйте следующую информацию:
* 40-50 пог.м. - торцевая двушка;
* 25-35 пог.м. - типовая двушка;
* 55-60 пог.м. - торцевая трешка;
* 45 пог.м. - типовая трешка.
Цена стандартного ремонта и гидроизоляции балкона на верхних уровнях сооружения - около 18 тысяч рублей. Обратите внимание, что в цену заложены и услуги мастеров, и стоимость материалов. Стандартный балкон - помещение с площадью до 6 квадратов. В качестве материала покрытия используется напыляемая продукция Технониколь или Техноэласт.
ВАЖНО! Учтите, что комплексная работа всегда более выгодна, чем дальнейшая переделка и новые заказы для устранения недостатков.
Для получения более подробной информации по ремонту вам стоит связаться со специалистами нашей фирмы. наши менеджеры помогут вам определиться со стоимостью работы. Для того, чтобы узнать ее лично хотя бы приблизительно, используйте следующую схему.
Как измерить длину межпанельных швов?
Измерьте длину стыков помещения, добавьте к ней величину стен, данные вертикальных/горизонтальных замеров умножьте вдвое. Так как у плиты по два шва с каждой стороны.
Для того, чтобы самостоятельные расчеты оказались более достоверные, вам стоит использовать чертеж или схему жилья. Не забывайте о толщине пола и потолка.
Наша компания оказывает свои услуги с помощью профессионалов промышленного альпинизма. И поэтому в высоком качестве работы вы можете не сомневаться. Каждый наш сотрудник - это настоящий профессионал своего дела, который готов выполнить работу любого уровня трудности. Чтобы гарантировать высокий уровень заделки и ремонта каждому клиенту, мы пользуемся только сертифицированными стройматериалами и утвержденными технологиями. Мы предоставляем юридически значимую документацию.
Загрузка...
