Строить самому маленький домик. Строительство мини-домов с использованием готовых проектов. Возведение миниатюрного жилья из дерева

Проектирование домов для строительства на маленьких участках требует от архитекторов умения решать непростые геометрические задачи. На небольшой площади нужно разместить как минимум 3-4 жилые комнаты и несколько подсобных помещений, которые обеспечат возможность комфортного проживания небольшой семье. Кроме того, работая над планом размещения дома на участке, нужно еще подумать о минимальной придомовой территории.

В этом обзоре мы рассмотрим 4 интересных, на наш взгляд, проекта, которые достойны того, чтобы воплотить вашу мечу о собственном доме в условиях небольшого земельного участка.

Небольшой уютный дом для маленького участка 20х120 м, подойдет для семьи из 2-3 человек. На 1-ом этаже дневное пространство (гостиная, кухня, санузел, душевая кабинка и отопительный котлом). Из гостиной есть выход в сад. Помещение террасы закрыто декоративной решеткой (можно посадить вьющиеся растения). Настоящее украшение гостиной - деревянная лестница (под деревянной лестницей можно устроить шкафчик для сувениров). В мансарде расположено ванна и две спальни. Из спальни есть выход на балкон, который прилегает к боковому фасаду дома.

Характеристики проекта и дома

• Минимальные размеры участка: 20 х 20 м
• Общая / жилая площадь: 93.6 / 85.7 кв. м
• Высота дома в коньке: 7.8 м
• Количество жилых комнат - 3

Проект небольшого дома для участка 16х18 м

Аккуратный дом для маленьких участков16 х 18 м. В этом доме размещается много помещений. На 1-ом этаже находится прихожая, лестница в мансарду, большая кухня, гостиная с выходом на террасу, чулан, ванная, отопительный котел, дополнительная комната. На мансарде располагаются ванная и 2 спальни.

Характеристики проекта

• Минимальные размеры участка - 16 × 18 м
• Общая / жилая площадь - 87.5 / 85 кв. м
• Высота дома в коньке: 7,2 м
• Количество комнат - 4

Этот проект подойдет для постройки дома на маленьком и узком участке. Вход скрыт под навесом, далее следует прихожая, лестница на мансарду. Идеальное место для кладовой и шкафа. Кухня имеет частичное объединение с гостиной, и совсем рядом расположено место обеденного стола. Комната, в которой находится камин, отделяется от сада остекленная стена вместе с навесом, который прикрывает террасу. В мансарде располагаются: ванная, три спальни, гардеробная комната. Фасады отличаются «деликатным» расположением.

Характеристики проекта

• Минимальные размеры участка - 18.2 х 12.4 м
• Общая / жилая площадь дома - 91 / 84.2 кв. м
• Площадь застройки - 62,8 м²
• Количество комнат - 3

Проект недорого в строительстве дома для небольшого земельного участка размерами 17,70 м x 16,40 м. Помещения кухни и гостиной совмещаются, есть камин с возможностью распределения тепла. Предусмотрена дополнительная комната на 1-ом этаже. На чердаке располагаются три спальни.

Характеристики проекта

• Минимальные размеры участка - 17,70 м x 16,40 м
• Жилая площадь дома - 92,13 м2
• Площадь застройки дома - 75,2 м2
• Площадь мансарды - 40,70 (59,59) м2
• Высота дома - 7,55 м
• Количество этажей - 2
• Материал стен дома - газобетон, кирпич, керамические блоки
• Материал крыши дома - черепица

Мы показали вам 4 проекта функциональных домов, которые можно построить на небольших участках, даже дачных или садовых. Уверены, рассмотренные планировки дадут вам новых идей для строительства.

Попробуем рассчитать, сколько стоит построить маленький дачный домик своими руками. Такая необходимость, как построить дом для временного проживания возникает довольно часто, так как количество садово-дачных товариществ в стране довольно велико. Такой свой маленький домик послужит вам укрытием от дождя, местом ночевки, складом для хранения садового инвентаря, при этом стоимость его строительства не так высока.

Проект дома

Перед тем как построить красивый дом, его нужно спроектировать. Это сэкономит время и деньги. Если вы способны разработать такой проект (рассчитать тип и параметры фундамента, уклон крыши и т.п.), то сделать это можно самостоятельно.

Другой вариант – покупка уже готового типового проект такого дома. (фото маленькие типовые домики). Стоит он гораздо дешевле индивидуального проекта, а вариантов их существует великое множество.

Типовые проекты не являются неизменными. По вашему желанию могут быть изменены, например, размеры стен дома, расположение проемов и т.д. С учетом особенностей грунта на вашем участке будет проведена адаптация фундамента, что гарантирует надежность строения. Перед тем как построить красивый дом можно составить смету на его строительство, включающую количество и стоимость используемых строительных материалов. Проведем приблизительный расчет, во сколько обойдется построить дом своими руками.

Расчет фундамента

Перед тем как построить красивый дом, нужно определиться в фундаментом. Его выбор и расчет крайне важен, так как от этого зависит: будет стоять здание многий период или его срок службы невелик. Стоимость фундамента под небольшой дом может обойтись вам от 15 до 30% всей суммы возводимого сооружения. Для легких построек существуют следующие виды оснований:

1. Столбчатый фундамент . Он представляет собой столбики из кирпича, блоков, асбестовых труб или бетона, заглубленных в грунт. Располагаются они по углам будущего дома, в местах пересечения стен и перегородок, вдоль стен с шагом 1,5-2,5 м. Перед тем как построить маленький домик на таком основании, требуется тщательное выравнивание участка. Устраивается он на плотных, не подверженных сезонному пучению грунтах. Приблизительная стоимость его строительства (при высоте столбика 50 см): для домика с размерами 6х6 составляет 375 $ (при размерах столбика 25х25 (наименьший возможный)) и 530 $ (при размерах столбика 50х50), а при размерах 8х8 – 470 $ и 700 $ соответственно.
2. Ленточный фундамент . Это заглубленная в грунт армированная бетонная лента. Для легких построек на непучнистых и малопучнистых грунтах выполняется малозаглубленный ленточный фундамент. Глубина его залегания составляет от 30 до 70 см. При множестве преимуществ этот тип основания имеет ряд недостатков: высокую стоимость, трудоемкость, неприменимость на затапливаемых участках. Стоимость мелкозаглублённого ленточного фундамента в среднем составляет от 46 $ за погонный метр. Она напрямую зависит от своих размеров: высоты, длины, ширины.
3. Свайный фундамент . Это набор свай, объединенных в верхней части железным, деревянным или железобетонным ростверком. Забивные сваи вбиваются в грунт, винтовые - закручиваются, буровые устанавливаются в скважины, выливаются из бетона в пробуренные отверстия (набивные сваи). Это идеальный фундамент для легких строений для всех видов грунтов, кроме скальных. Стоимость погонного метра этого вида основания: 30 $.
4. Плитный фундамент . Представляет собой монолитную железобетонную плиту, уложенную на песко-гравийную подушку. Применяется на пучнистых и плавающих грунтах. Из-за своей дороговизны для легких построек используются мало.

Каркас дома

После обвязки фундамента брусьями (с креплением на анкерных болтах) выполняется монтаж каркаса дома из брусьев сечением 100х100,100х150,150х150 с фиксацией их металлическими уголками. Сверху выполняется их обвязка, и настилаются балки перекрытия.

Монтируются стропила крыши, ригели и подкосы для нее. Обрешетка выполняется из доски 100х25 мм с зазорами 20 см между ними. Укладывается она ондудилином, металлочерепицей или профлистом. Каркас дома утепляется, прокладывается паро- и ветрозащита и обшивается доской 16 мм или фанерой.

К сведению! Стоимость строительства каркаса дома (без учета внутренней отделки помещения, окон и дверей) составляет от 1250 до 3150 $. Такой разброс цен на построенный домик обусловлен размерами строения и вариативностью применяемых строительных материалов.

Каркасные сборные конструкции

В продаже имеются небольшие типовые каркасные сборные конструкции домов. Такой домик легко собрать собственными руками, имея минимальные строительные навыки.

Для того чтобы понять сколько стоит построить дом каркасной сборки, рассмотрим стоимость домов размерами 5х5 и 7х7 м. Стены – имитация бруса, внутренняя отделка помещений – вагонка. Двойное остекление. Пол из шпунтированной доски. Покрытие кровли - профлист.

• Вариант 1. Дом каркасный, размером 5х5 м. Цена самой конструкции – 2930 $.
• Вариант 2. Дом каркасный, размером 7,2х7,5 м. Цена конструкции – 4610 $.

Сборка таких строений оплачивается отдельно и обычно составляет не менее 25% от общей стоимости сборной конструкции. Цель этой статьи – не рассказать как построить красивый дом для дачного участка, а сориентировать вас в широком ценовом диапазоне его строительства.

Для того чтобы построить просторный, функциональный и практичный дом, не обязательно наличие огромной территории. Если вам в наследство достался маленький участок или бюджет не позволяет приобрести большой, всегда есть возможность обустроить свое уютное гнездышко даже на небольшом участке.

Проектирование будущей постройки

Чтобы возвести действительно комфортный и удобный дом на маленьком или узком участке земли, при этом, не занимая пространство ненужными или мало используемыми комнатами, перегородками, помещениями и другими строительными решениями, необходимо подготовить тщательно продуманный проект, включающий хорошо организованное внутреннее и внешнее зонирование.

При отсутствии опыта в этом вопросе, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, которые предложат либо уже готовое стандартное решение или спроектируют индивидуальный проект, учитывая ваши пожелания.

Иногда, все идеи и пожелания по строительству могут быть ограничены составом грунта или рельефом местности. Важно обратить внимание на эти вопросы и, при проектировании, пользоваться нормативными документами, чтобы в дальнейшем избежать разрушения фундамента или стен здания.

Достоинства небольших участков

Маленький участок имеет ряд своих преимуществ:

1. Он не требует больших капиталовложений. Чем компактнее участок, тем меньше расходов не только на его обустройство, но и на последующее содержание;
2. Кроме того, благодаря ограниченной территории, хозпостройки, если они запланированы, будут расположены рядом, все будет под рукой, что создаст комфорт обслуживания территории;
3. В пределах маленького пространства легче создать уют и декоративное оформление;
4. Уход за придомовой территорией не потребует много времени и сил. Не придется часами избавляться от бурьяна или косить необъятные газоны. Навести и поддерживать порядок будет посильной задачей для людей всех возрастов.

Если вы хотите построить просторный дом на небольшом участке, важно рационально использовать имеющиеся площади. Если жильцов много, и необходимо много комнат и свободного места, придется строить коттедж в два или три этажа. Такой вариант оптимален для маленьких участков, хотя и обойдется существенно дороже, чем строительство одноэтажного здания.

Дополнительные помещения в коттедже можно расположить не только на чердаке, но и под землей. То есть предусмотреть еще цокольный этаж. Подобное решение идеально если вам нужны еще кладовые, погреб, бильярдная, тренажерный зал, сауна… Да что там говорить, в цоколе можно разместить в том числе и гараж, тем самым сэкономив место под него на территории участка.

Размер дома должен быть пропорционален размеру участка, в противном случае возможно нарушение норм СНиП, что чревато проверками и штрафами. Идеальное соотношение — 1 к 8 или 1 к 10, хотя если вам не нужны дополнительные постройки, рассады, ландшафтный дизайн, можно построить дом и большей площади — главное не нарушать нормы расстояний от границ соседних участков.

Лучше не располагать дом посередине имеющейся территории, а сдвинуть чуть в бок или к дальним границам. Это позволит расположить все необходимые вспомогательные постройки, разбить сад, организовать огород или беседку для отдыха.

Нестандартным решением является строительство дома на сваях, где на первом уровне расположится стоянка для авто или летняя кухня. Так же уместно размещение открытой веранды или навеса возле здания – это создаст просторное и в то же время функциональное помещение.

Как правило, небольшие дома и коттеджи строят в два этажа с плоской или двухскатной крышей. Решения с мансардными или со сложными скошенными крышами менее популярны, так как «съедают» пространство. Кроме установки дорогостоящих мансардных окон, вы существенно сократите площадь помещений, находящихся под кровлей.

Если строить коттедж по одноэтажному проекту, то это не потребует дополнительных затрат площади на обустройство лестниц, однако не выгодно при необходимости размещения в доме большого количества комнат. Кроме того, обустройство фундамента под 2-х этажное здание обходится дешевле. Несмотря на необходимость повышенной прочности, его площадь требуется вдвое меньше – отсюда и экономия.

Кухню столовую и гостиную для экономии территории можно совместить, тем самым делая помещение просторнее. Здесь же легко разместить антресоль, которая не занимает много пространства, но является отличным местом для хранения всевозможных домашних аксессуаров.

Наличие больших окон и хорошего яркого освещения будут визуально расширять стену, и поднимать потолки. Комнаты для этого лучше располагать на южной стороне. При этом соотношение пола и окна рекомендуется соблюдать 8:1, иначе в зимний период будут более высокие расходы на отопление.

Чтобы дом был просторным, немаловажно рациональное размещение и подбор мебели. Складные столы, встроенные кладовки, шкафы, и бытовая техника, хорошо скомбинированные кухни, помогут значительно сэкономить пространство.

Не имеет смысла перегружать коттеджи небольшой площади излишним декором, наляпанными облицовочными материалами, массивными тяжелыми шторами — все это будет визуально уменьшать пространство, и мешать комфортному проживанию. Размещайте только наиболее необходимую мебель, сантехнические приборы и технику. Оформляйте окна компактными жалюзями, или полупрозрачными гардинами, отделывайте стены в светлые оттенки – все это поможет сделать помещения максимально просторными и практичными.

Хорошим решением будет максимально поднять потолки (сделать их высокими) – это не только сделает каждое помещение просторнее, но и позволит создать многоярусные решения интерьера.

Как сделать дом экономичным?

Квадратная форма дома наиболее энергоэффективная, так как на фасадах отсутствуют, так называемые «мостики холода», которые образуются при строительстве сложных элементов: арок, эркеров, выступов и др. Чем проще конструкция, тем эффективнее она удерживает тепло, а вдобавок еще и обеспечивает финансовую экономичность.

Особых затрат требует проведение коммуникаций и трубопроводов горячего и холодного водоснабжения. В одноэтажных домах лучше предусматривать несколько санузлов, располагаемых в разных частях здания. Чтобы не протягивать трубы по всей длине, делают четко обозначенные вводы и выводы воды. По этой же причине, кухню и санузлы обычно размещают рядом. При планировании двух или более этажных домов, ванные комнаты располагают друг над другом, тем самым сокращая длину водопроводных и канализационных труб.

Использование пластиковых окон позволить застеклить значительные части стен и при этом сохранить драгоценное тепло в холодное время года.

Не обязательно строить дом из кирпича или железобетонных монолитных блоков. Обратите внимание на дерево. Например, оцилиндрованные бревно или брус. Отапливать небольшие дома из дерева совершенно не затратно. Они хорошо держат тепло.

Кроме этого, дерево обладает минимальной массой в сравнении с другими стройматериалами, что даже при строительстве трехэтажного дома, поможет снизить нагрузку на грунт и отказаться от дорогостоящего монолитного фундамента. Для таких случаев подойдет ленточный фундамент или свайное основание, строительство которого в разы дешевле.

На плоской крыше нередко обустраивают зимние сады, бассейны, площадки для отдыха, спортивные территории. Кроме оригинального дизайна, это позволяет экономить пространство внутри самого дома.

1. Если при проектировании исключить из плана коридоры и холлы, которые, по сути, являются нежилой площадью, удастся сократить общую площадь дома и сделать большие кухню и спальни;
2. При строительстве цокольных и подвальных этажей, предварительно изучите высоту грунтовых вод и, при надобности, дополнительно организуйте дренажные трубы, глиняные подушки или другие гидроизоляционные конструкции, во избежание затопления;
3. По возможности, дом необходимо строить вблизи с источниками воды, чтобы рационально проложить коммуникации. Заранее необходимо подумать об организации канализации или выгребной ямы;
4. Одну стену в доме можно спланировать без окон – это поможет разместить его вплотную к забору и сэкономит площадь свободного участка;
5. Воспользуйтесь советами архитекторов и строителей – они помогут сделать будущий дом максимально конструктивным и многофункциональным, а также услугами опытных строителей, которые избавят Вас от проведения самостоятельных монтажных работ и привлечения тяжелой техники;
6. Гараж для авто целесообразно разместить отдельно от коттеджа, желательно с воротами, выходящими прямо на дорогу, что допустимо по нормативам. Это поможет не делать дополнительных подъездов к нему и использовать свободную территорию для чего-то другого;
7. Предусмотрите трассу – это оптимальное решение для формирования дополнительного пространства не в ущерб общей площади.

Заключение

Для того, чтобы построить просторный дом на маленьком участке земли, гармонирующий с окружающей территорией и не нарущающий нормы, не обязательно застраивать его вдоль и поперек. Достаточно хорошо спланировать будущие помещения и рационально сделать их отделку, освещение и разместить всю необходимую мебель и аксессуары. Такой дом станет не просто просторным и уютным, но благодаря небольшой территории — удобным в обслуживании, экономичным в содержании и легким в планировании.

Вам понравилась статья?

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

Загородный участок – это не только земля с огородом и посадками. Многие городские жители приезжают туда для полноценного отдыха, поэтому необходимо иметь на участке домик. Не у всех дачников есть возможность строить благоустроенный дом на шести сотках. Многие выходят из этой ситуации, выбрав вариант возведения домика эконом класса.

Перед неопытными и начинающими дачниками стоит вопрос о выборе дешевых материалов для строительства. Ниже приведены примеры недорогих и уютных дачных домиков с наглядными фото.

С чего начинать стройку

Любая стройка начинается с плана на бумаге. Домик за городом не предназначен для круглогодичного проживания, но ради комфорта требует ознакомления с типовым проектом.

Среди проектов дачных домиков лидируют с чердаком или мансардой. Такой вариант позволяет отказаться от строительства на участке хозпостройки. Весь инвентарь и рабочие инструменты хранятся на чердаке. В дополнение к такому дому можно пристроить веранду или террасу, выполняющую роль столовой.

Ленточный фундамент требует больше времени и затрат. Положительная сторона его в том, что он позволяет использовать помещение под полом как подвал.

Следующим этапом подготовки является материал «коробки» будущей постройки. Существуют несколько видов недорогих и надежных стройматериалов:

Каркасно-щитовые конструкции

Каркас монтируется с помощью бруса и обшивается деревянными досками ДВП или ДСП. В качестве утеплителя используют пенополистирол, стекловату или пенопласт. В результате выходит дом с минимальными затратами, который можно эксплуатировать круглый год.

Дом из бруса отличается своей долговечностью. Работа по строительству обойдется дороже. При использовании дешевого бруса есть вероятность столкнуться с проблемой усадки здания. В итоге появляются трещины и зазоры. Брусчатый дом тоже придется утеплять.

Глиняный домик – самый дешевый и простой вариант строительства. Стройматериалы находятся прямо под ногами. Техника возведения подобна лепке из глины.

Минусом считается слишком затянутый по времени процесс строения. На стройку глиняного жилища уйдет несколько сезонов.

Вагончик распространен среди новичков дачников. Оптимальный вариант для проживания в летнее время или во время возведения благоустроенного дома.

Строительство каркасной конструкции

Каркасная постройка относится к разряду малобюджетных. Построить дачный домик своими руками без помощи специалистов не составит труда. Если все необходимые материалы готовы, срок работы продлится несколько недель.

Для строительства дома понадобятся:

• брусья для каркаса;
• саморезы и уголки;
• деревянные плиты ДСП или ДВП;
• утеплитель;
• сваи для фундамента.

Этапы строительства каркасного домика

На отмеченных местах забивают сваи по углам. Монтируют бетонные или кирпичные опоры под стыками стен. Затем застилают на них гидроизоляционный материал и обвязывают швеллером.

По всему периметру укладывают решетку из брусьев. Поверх нее ставят деревянные лаги на расстоянии 50-60 см друг от друга. Все части закрепляют с помощью уголков и саморезов.

Далее монтируют вертикальные стойки, крепко упирая в брусковую решетку. Готовый каркас обвязывают и поверх него кладут чердачные лаги. Дальше идет работа по обшивке каркаса деревянными плитами. На этом этапе оставляют отверстия для окон и дверей.

Теперь нужно определиться с выбором крыши для дачного дома. Большинство дачников выбирают двускатные и односкатные крыши. В качестве экономии второй вариант заслуживает большего внимания. При возведении крыши не стоит забывать о пароизоляции. Кровлей послужат недорогие листы профнастила или ондулина.

Облицовку снаружи производят с помощью сайдинга. Перед этим утепляют наружные стены специальными материалами. Вместо пластиковых окон устанавливают обычные деревянные без стеклопакета. Такой подход позволит существенно удешевить постройку.

С помощью нехитрых и простых советов дачное жилище будет готово к эксплуатации меньше, чем через месяц. Те, кому на строительство не хватает времени, могут обратиться в строительную компанию, где предложат по приемлемой цене построить домик для дачи под ключ.

Несколько слов об интерьере

Как бы не выглядел дом снаружи, внутри дачное помещение должно отвечать всем требованиям современности. Прошли те времена, когда жилище на даче использовалось для приготовления пищи и ночлега.

Отдых на даче – прежде всего уют и организованность внутри домика. Есть множество бюджетных способов удовлетворить самые желанные интерьерные решения.

Кантри – деревенский стиль в интерьере. Здесь не обойтись без шкафчиков и полочек, занавешенных шторками с вышивкой. Хорошо будут смотреться вязаные крючком салфетки, скатерти и коврики из старой одежды.

Незаменимы пледы советских времен и накидки на табуретках. Кроме воплощения образа русской избушки, можно пофантазировать в стиле американской культуры.

Ретро – предлагает оформление с помощью старой посуды, абажура, антикварного дивана. Ретро стиль подчеркнут часы с кукушкой, узоры с цветами или геометрические орнаменты.

Классика – отличается роскошью в интерьере. Для создания этого стиля потребуются:

• мебель из дорогих материалов;
• люстры или бра;
• тяжелые текстильные занавески;
• большие ковры;
• картины известных художников;
• антикварные предметы.

Дачный стиль – самый распространенный вид интерьера. Здесь идет смешение всех стилей в зависимости от предпочтений хозяев.

Классический стиль гостиной прекрасно сочетается с деревенской кухней. Ретро идеально соседствует со спальней, на полу которой лежит восточный ковер.

Дача – излюбленное место городских жителей для отдыха на природе. Домик на даче – основная составляющая часть дачного участка. Построить его не сложно – строительный рынок предлагает множество недорогих материалов.

В качестве помощников всегда можно обратиться к друзьям или соседям по участку. Среди них вероятнее всего найдутся мастера самоделки.

Фото дачных домиков своими руками